موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                        آگهی مزایده نوبت اول   به حکایت پرونده کلاسه  0100634  ارجاعی مدنی محمودآباد ( شعبه هفتم اجرای احکام مدنی همدان) محکوم علیه آقای بابک حجتی محکوم است به پرداخت 150 عدد سکه بهار آزادی (مقوم 23/250/000/000 ریال ) له خانم نعیمه اسدی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی سه دانگ خانه سرا متعلق به آقای بابک حجتی واقع در محمودآباد، روستای سیارکلا، کوچه دریای 8، اولین کوچه سمت راست (بعد پل)، پلاک 3، کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه، در معیت آقای نبی ا... آورنده (نماینده محکوم له) به محل وقوع ملک به آدرس فوق عزیمت و از ملک مورد ارزیابی بازدید بعمل آمد. ملک مذکور مطابق مبایعه نامه ابرازی یک قطعه زمین بمساحت تقریبی 160 مترمربع با حدود اربعه شمالاً: بطول 8.30 متر درب و دیواریست به خیابان عام، شرقاً: بطول 18.60 متر دیواریست به دیوار آقای ابوذر عمران، جنوباً: بطول 9 متر دیواریست به نهر موجود، غرباً: بطول 18.60 متر دیواریست به دیوار منزل مسکونی آقای هادیان محدود میباشد. در عرصه ملک موصوف یک واحد مسکونی دوبلکس نیمه کاره بمساحت تقریبی 100 مترمربع با پیشرفت فیزیکی شامل سازه بتنی، سفت کاری، سرامیک کف، سقف داخلی از کناف، نرمه کشی دیوارهای داخلی، راه پله داخل واحد سنگ، چهارچوب فلزی اتاق ها، لوله کشی های تاسیسات مکانیکی و برقی، کاشی و سرامیک کف سرویس بهداشتی و حمام، سقف نهایی پوشیده با ورق های گالوانیزه میباشد. طبقه همکف شامل پذیرایی، سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل نشیمن، دو اتاق خواب و حمام میباشد. زمین مذکور فاقد سند مالکیت رسمی و ساختمان موصوف فاقد پروانه ساختمانی و تاسیسات منصوبه میباشد. فلذا در خصوص امر ارجاع شده نتیجه به شرح ذیل ارائه میگردد: نتیجه گیری : با امعان نظر به مراتب مذکور، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت موجود و با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، نوع کاربری، مشاعی بودن، کیفیت مصالح بکار رفته و بررسی سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ بازداشتی و یا رهنی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 11.500.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 5.750.000.000 ریال (معادل پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) برآورد میگردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/10/25 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140128920001230878