موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200069 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه جانعلی امیری فرزند علی محمد محکوم است به پرداخت مبلغ 1/009/760/406ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 119/090/000ریال بابت هزینه دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له محسن خلیلی سوادکوهی و همچنین به پرداخت مبلغ 75/954/500ریال بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/10/25 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و تا میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاع در مال شریک خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده عبارت است از: یک قطعه زمین با بنای احداثی دو طبقه، با تلفیقی از مصالح بنایی و پروفیل قوطی، واقع در شهرستان سوادکوه-آلاشت-روستای ییلاقی دراسله، در مسیر جاده دسترسی به سمت آبشار، مساحت عرصه مشاعی 260 مترمربع (مشاع با آقای خداداد امیری فرزند محکوم علیه)، فاقد سند مالکیت رسمی و فاقد پروانه ساختمانی می باشد. راه ورودی این واحد مسکونی مستقل بوده و این واحد به حیاط مشاعی طبقه همکف دسترسی ندارد. توضیح اینکه کل عرصه 520 مترمربع می باشد که با نظر مالک آقای جانعلی امیری، این زمین تفکیک و به دو پلاک تقسیم و نصف این زمین به مساحت 260 مترمربع برای این ساختمان دو طبقه در نظر گرفته شده است. ساختمان تعرفه شده در طبقه اول این ساختمان مسکونی دو طبقه قرار دارد. مساحت این طبقه 121 مترمربع، که دارای سالن پذیرایی، یک خواب و یک انباری و یک تراس شمالی مشرف به حیاط مشاعی و یک تراس در قسمت ورودی ساختمان می باشد. همچنین دارای سرویس بهداشتی و حمام که راه دسترسی سرویس بهداشتی و حمام از تراس شمالی می باشد. قدمت بنا حدود 12 سال، کف اتاقها سرامیک، دیوارها و سقف کاذب از ورق پی وی سی، پوشش سقف نهایی شیروانی با حلب، نمای شمای سنگ کاری و نمای مشرف به راه دسترسی از سیمان رنگی استفاده شده است که کارشناس رسمی ارزش این واحد مسکونی (طبقه اول ) با عرصه مشاعی 260 مترمربع را، با توجه به موقعیت و شرایط منطقه، مساحت، قدمت بنا، کیفیت ساخت، راه دسترسی و سایر عوامل موثر، بدون در نظر داشتن هر گونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی، جمعاً به مبلغ 8/700/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. برنده مزایده صرفاً تا میزان مجموع مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی در مال مذکور با محکوم علیه به صورت مشاع شریک خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140047920003773142