موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه-4---اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 970763ج4 محکوم له: مجید شریف لنجانی محکوم علیه: زهرا شریف لنجانی - افسانه ابراهیم مالک - اصغر شریف لنجانی - شهلا شریف لنجانی - سمیرا شریف لنجانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی فروش 6 دانگ پلاک 5000/4841 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان    با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/11/7 ساعت30 :10 صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها یا مبلغ پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. آدرس اصفهان، خیابان سجاد، چهارراه آپادانا، جنب پمپ بنزین، بن‌بست ارژنگ، پلاک 105، (بن‌بست آذر، پلاک 79، کدپستی 3-8165666131)، بازدید بعمل آمد و پس از معاینه فنی محل نظریه کارشناسی ذیل تهیه و بحضورتان ایفاد می‌گردد. مشخصات ثبتی:  سوابق در سامانه الکترونیک شهرداری: در سیستم یکپارچه شهرسازی و درآمد شهرداری اصفهان ( esup) مساحت عرصه ملک طبق نقشه 303/9 مترمربع و مقدار در مسیر 0 مترمربع با کاربری مصوب مجاز مسکونی با سطح اشغال مجاز 60% و در محدوده 4 طبقه روی پیلوت واقع گردیده است. وضعیت محل: در برگه عوارض نوسازی و عمران شهری صادره از شهرداری منطقه 6 اصفهان عرصه ملک به مساحت 299 مترمربع و اعیانی به مساحت 446 مترمربع قید گردیده است که شامل 2 طبقه و زیرزمین می‌باشد. طبقه اول دارای هال و سالن، 2 اتاق، 2 تراس، بالکن، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، حمام، سرویس بهداشتی، کف‌ها با پوشش سرامیک و بدنه گچ و رنگ، درب‌های داخلی چوبی شیشه خور با چهارچوب فلزی می‌باشد. طبقه همکف دارای 3 اتاق، هال و سالن، آشپزخانه با کابینت فلزی، حمام، سرویس بهداشتی، حیاط و ایوان، کف‌ها با پوشش سنگ و موزائیک و بدنه گچ و رنگ، درب و پنجره آهنی، سقف‌ها طاق ضربی و نمای خارجی سنگ می‌باشد. زیرزمین دارای انباری، سالن و حمام با پوشش کف موزائیک و دیوارها بتن تگری می‌باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و دارای انشعابات آب و فاضلاب و گاز مشترک و 2 برق تک فاز می‌باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و بررسی جمیع جهات دخیل و با لحاظ نمودن کلیة اوضاع و احوال و مؤلفه‌های مؤثر در قضیه؛ ارزش 6 دانگ پلاک موصوف (صرف نظر از دیون و بدهی‌ها و مبالغ بازداشتی و رهنی و وثایق و محدودیت‌های احتمالی نقل و انتقالات و مالکیت) به مبلغ  201/740/000/000 ریال  ارزیابی می‌گردد.

شماره پرونده: 9209980351301179