موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100814    ج /  16  له  آقای  سهیر اصیل با وکالت آقای محمد آقا ابراهیمی  سیچانی و علیه  آقای  مهدی مهمان دوست اصفهانی  با موضوع  دستور فروش ملک مشاعی    در تاریخ  1402/11/01  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی  2558  فرعی از  1  اصلی واقع در بخش  18  ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  طرفین پرونده  می باشد واکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  13/500/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده عبارتست از  شش دانگ پلاک ثبتی 2558 فرعی از 1 اصلی بخش ثبتی 18 الحاقی اصفهان که  در اصفهان، پل تمدن، خیابان شهید خزائی، کوچه سوله­ها، فرعی دوم سمت راست، پلاک 11، کد پستی 63633-81983 واقع شده است. وضعیت ثبتی: مطابق کپی اسناد مالکیت ارائه شده شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 2558 فرعی از یک اصلی قطعه صفر تفکیکی بخش ثبتی 18 الحاقی اصفهان دارای دو برگ سند مالکیت اولی به شماره 346003 مورخ 15/04/1397 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای سهیر اصیل و دومی به شماره 346002 مورخ 15/04/1397 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای مهدی مهمان دوست اصفهانی ثبت شده است. وضعیت بنا: محل مورد نظر عبارتست یک کارگاه سالن تولید و انبار به مساحت عرصه 547/16 متر مربع شمالاً به گذر 9 متری و جنوباً به گذر 12 متری و با توجه به نقشه گذر بندی شهرداری منطقه 10 با رعایت گذر شمالی 12 متری و گذر جنوبی 20 متری، مقدار باقیمانده پس از عقب نشینی حدود 468 متر مربع خواهد شد. دارای رأی کمیسیون ماده صد به شماره 109516482 مورخ 95/6/24 است. این ملک مشتمل بر حدود 480 متر مربع سوله قدیمی با سقف فلزی و دیوار آجری و دفتر کار در دو طبقه به مساحت 32 متر مربع دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. حسب نظریه هیات 5 نفره کارشناسی با عنایت به مطالب فوق و بررسی مدارک ارائه شده موقعیت محل و ابعاد و مساحت و نوع و قدمت بنا و سایر عوامل موثر و با لحاظ نمودن کلیه اوضاع و احوال و مولفه­های موثر در قضیه کارشناسی و تحقیقات انجام شده، ارزش کل 6 دانگ ملک موصوف مبلغ 135/000/000/000ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام شده است. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام طرفین پرونده بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140109920001133970