موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده :اموال غیر منقول محکوم له:امامعلی برقی برزگر -محکوم علیه :صرفناز برقی زرگر بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909970404500502  ضمن صدور حکم  بر فروش یک باب خانه به مساحت یکصد متر مربع ( فاقد سند رسمی ) در اردبیل ، وحدت 5 ، محله پناه آباد به شرح نظر کارشناس و تقسیم بهای حاصل به نسبت سهم بین خواهان و خوانده ردیف دوم محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1/669/100 ریال هزینه دادرسی و 2/400/000 ریال حق الوکاله و 3/500/000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ1800000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد. مورد مزایده یک باب منزل مسکونی قولنامه ای :  ارزیابی و تعیین ارزش روز یک باب خانه به مساحت یکصد مترمربع (فاقد سند رسمی) آدرس اردبیل، کوچه وحدت 5 محله پناه آباد (پلاک 48) ، الف ) مشخصات سندی و اعیانی ملک مورد ارزیابی : بر اساس مدارک موجود در پرونده و اذعان خواهان ملک موصوف فاقد سند مالکیت رسمی بوده و دارای قولنامه مورخ 1387/03/25 می‎باشد. بر اساس معاینه محلی صورت گرفته و طبق کروکی و تصویر پیوست در ملک موصوف ساختمانی مسکونی با سازه مصالح بنایی ( دیوار آجری باربر)، سقف طاق ضربی ( با تیرآهن)، بدون نماسازی ( نما بصورت آجر فشاری)، پنجره ها آلومینیومی، با قدمت ساخت حدودا بالای 35 سال و بصورت یک طبقه همکف با زیربنای کل احداثی حدود 47 مترمربع احداث و مورد بهره‎برداری می باشد . لازم به ذکر می‎باشد . در وضعیت موجود بین ملک مورد ارزیابی و ملک مجاور ضلع شرقی که طبق ادعای خواهان متعلق به ایشان می‎باشد، دیوار جداکنند‎ه‎ای وجود نداشته بطوریکه دارای حیاط بصورت مشترک بوده و تردد ساکنین ملک مورد ارزیابی نیز از درب مشرف به کوچه واقع در ملک خواهان صورت می‎پذیرد. درضمن ملک مورد ارزیابی دارای انشعابات برق بوده ولی طبق ادعای خواهان انشعابات آب و گاز متعلق به ساختمان احداثی در ملک خواهان بوده و ملک مورد ارزیابی فاقد انشعابات آب و گاز مستقل می باشد. ج)  نتیجه ارزیابی : بر اساس توضیحات ارائه شده فوق  ارزش عادلانه روز 6 دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ( با مساحت عرصه یکصد مترمربع)  با توجه به بررسی های لازم  و لحاظ عوامل موثر در ارزیابی اعم از موقعیت مکانی ، مقدار و مساحت کل ملک ، کاربری ملک ، مصالح بکار رفته ، قدمت ساخت و سایر عوامل دخیل در موضوع به مبلغ کل 7،900،000،000 ریال ( هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال بدون در نظر گرفتن کلیه دیون محتمل ملک اعم از دیون ملک به بانکها، شهرداری، افراد حقیقی و یا حقوقی ) برآورد و جهت استحضار به عرض عالی میرساند . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز سه شنبه مورخه 1402/11/03  ساعت 9:30  صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.        رضا رزم دوست مغانلو-مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/ اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  

شماره پرونده: 9809980404500551