موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول )0201876/اجرای احکام شعبه سوم نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  140168390006398895 مورخ 1401/05/13    واجرائیه شماره 140168420001509955مورخ 1401/11/01  موضوع دعوی بهزاد اسکندری  علیه بهجت-ملیحه-میترا-گیتی-لیدا-وجیهه شهرت همگی اسکندری  محکوم علیهم محکوم اند به فروش اموال وتقسیم بهای ان مابین وراث که باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیهم پلاک ثبتی 21812و21813فرعی از 74اصلی بخش11تهران به نشانی تهران گیشا خ پانزده خ فرحزادی پلاک چهارده واحد هفت توسط  کارشناس گستری ارزیابی و به شرح ذیل میباشد.   مشخصات آپارتمان:ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه هفتم تفکیکی واقع در جنوب طبقه سوم به مساحت هفتاد وسه مترو چهل ویک دسیمتر مربع که مقدار پنج متر و بیست وهشت دسیمتر مربع ان بصورت پیشرفتگی ومقدار چهار متر و یازده دسیمتر ان بالکن است به پلاکهای 21812و21813فرعی از 74اصلی مفروز و مجزی شده از 2327فرعی از اصلی مذکور بخش 11تهراناین قطعه به قدرالسهم از عرصه وسایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون تملک اپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن سهیم است.این قطعه دارای انباری شماره چهار تفکیکی به مساحت هشت مترو نودو شش دسیمتر مربع می باشد.ملک موضوع ارزیابی واقع در جنوب طبقه سوم یک ساختمان نبش شمالی -غربی که از سمت جنوب و شرق به گذر مشرف است عمر ساختمان بیش از سی سال معرفی شده ودارای 5طبقه ودرمجموع هفت واحد مسکونی ومنضمات و مشاعات دارد.زیر زمین شامل راه پله وانباری ها و سایر مشاعات است طبقه همکف شامل محوطه پارک اتومبیل و یک واحد مسکونی وراه پله و حیاط مشاعی وسایر مشاعات است.هریک از طبقات اول الی سوم شامل دو واحد اپارتمان مسکونی و راه پله است ساختمان فاقد آسانسور است پارکینگ جهت پارک 5خودرو میباشد اپارتمان موضوع ارزیابی دارای اجازه پارک یک خودرو در قسمت غیر مسقف حیاط مشاعی است نما ساختمان قدیمی است ایفون تصویری است پوشش کف راه پله سنگ و پوشش دیوار آن گچ ورنگ ونرده ان اهنی است.غالب قاب پنجره ها آلومینیوم با شیشه تک جداره است.داخل اپارتمان شامل سالن پذیرایی -آشپزخانه-دو اتاق خواب وسرویس های بهداشتی است.بالکن مشرف به فضای حیاط مشاعی دارد-رادیاتور کولر آبی وکابینت از جنس ام دی اف و آهن میباشدپوشش غالب کف واحد سرامیک است و پوشش دیوار گچ ورنگ است.یکی از اتاقها مشرف به فضای حیاط و اتاق دوم مشرف به فضای حیاط مشلعی و فضای گذر است.درزمان حضور کارشناس ملک تخلیه میباشدو یک انباری دارد. نظر کارشناسی: براساس مشاهدات ومشخصات صدرالشاره و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی وموانع و محدودیتهای ثبتی قیمت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور در مجموع هفتادو هفت میلیاردریال  معادل هفت میلیاردو هفتصد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.                                          مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور  روز دوشنبه مورخ 1402/10/18ازساعت 10/30الی 11درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 9909980237800280