موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200636  ج /  16  له  آقای  محسن بهرامیان با وکالت اقای احمد تقی یارپور  و علیه  آقای  مصطفی صادقی  با موضوع  مطالبه وجه به مبلغ 4/540/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 225/000/000 ریال بابت حق الاجرا دولتی جمعاً به مبلغ 4/765/000/000 ریال  در تاریخ  1402/11/02    ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  مقدار 3/85 حبه مشاع از 72 حبه  پلاک ثبتی  15767 فرعی از  13900 اصلی واقع در بخش 5  ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  محکوم علیهمی باشد واکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ    476/500/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده عبارتست از مقدار 3/85 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ پلاک ثبتی 15767 فرعی از 13900 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان که دراصفهان، خیابان رباط اول کوچه 44 بن بست آرمان پلاک 15 واقع شده است. پلاک مورد نظر یک واحد ساختمان دو طبقه مسکونی روی پیلوت | طبقه اول ودوم به مساحت اعیان هر طبقه حدود 125 متر مربع و یک واحد مسکونی 60- با مساحت اعیان 110 متر مربع می باشد مساحت عرصه 190 متر مربع و دارای دو واحد پارکینگ مسقف در طبقه همکف و طبق اظهارات مالک این ساختمان پروانه ندارد و واحدها از هم جدا می باشد واحدهای طبقه اول و دوم دو خوابه. کف سرامیک . بدنه سرامیک و گچ ورنگ . درب داخلی چوبی پنجره ها آهنی با شیشه معمولی آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی . کابینت آشپزخانه فلزی . سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی . تراس ساختمان کف سرامیک و بدنه سرامیک وآجر . سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی کابینت طبقه اول ام دی اف می باشد واحد 60- دوخوابه کف سرامیک و بدنه گچ ورنگ سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک وبدنه کاشی . کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی . نمای ساختمان آجر با بند کشی کف حیاط موزاییک و بدنه کاشی باشد می انشعابات برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک می باشد . حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به مراتب فوق الاشاره و مدارک ابرازی و استماع مطالب طرفین وکلیه عوامل موثر در ارزیابی وقدمت ساختمان و قیمتهای متعارف، ارزش شش دانگ پلاک مذکور مبلغ  هشتاد و نه میلیارد ریال برابر با 8/900/000/000 تومان  برآورد و اعلام شده است که براین ارساب جمع محکوم به و حق الاجرا دولتی به مبلغ 4/765/000/000 ریال معادل مقدار 3/85 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد که مورد مزایده نیز همین مدقار 3/85 حبه مشاع می باشد. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام  محکوم علیه  بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 140209920002602265