موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم)0200466/اجرای دوم نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  140268390005131878مورخ    1402/04/18(دستورفروش)    موضوع دعوی خانم سمیه علی اکبری فر به طرفیت اسفندیار بیگلری  پلاک ثبتی 1 / 1210 بمساحت 96 / 146 مترمربع واقع  در تهران - خ قزوین - خ استخر مقابل شهربازی - کوچه انوری- پلاک 9 توسط کارشناس دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل میباشد. مدارک و مستندات : پلاک ثبتی یک فرعی از یکهزار و دویست و ده اصلی بمساحت یکصد و چهل و شش متر و نود و شش دسیمتر مربع بخش ده حوزه ثبتی رودکی تهران و با حدود اربعه شمالاً بطول 6 متر به پلاک 1215 اصلی شرقاً بطول 70 / 24 متر به قطعه دو تفکیکی جنوباً درب و دیوار بطول 90 / 5 متر به کوچه و غرباً بطول 70 / 24 متر به پلاک 1209 اصلی وضعیت پلاک در زمان بازدید : بصورت ملک کلنگی و مخروبه و خالی از سکنه که در دو طبقه با سقف تیرچوبی احداث گردیده و بیش از 60 سال قدمت دارد و از سمت جنوب و غرب به کوچه دسترسی دارد لیکن در سند مالیکت غرب پلاک به پلاک مجاور ذکر گردیده است . بنای احداثی قابل استفاده نبوده و میبایست تخریب و بازسازی گردد . با توجه به بررسی انجام گرفته از سایت شهرداری پلاک از ضلع غربی و جنوب و شمال دارای اصلاحیه میباشد که از مساحت پلاک کسر میگردد و حدود نیمی از زمین در مسیر اصلاحی سه گذر ( شمال و غرب و جنوب ) قرار میگیردد و پس از اصلاحی مساحت تقریبی 72 مترمربع در سایت درج گردیده است . مستندات و عکسهای وضع موجود پلاک و همچنین موقعیت آن بپیوست گزارش تقدیم میگردد . نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  1 / 1210  بمساحت 96 / 146 مترمربع قبل از اصلاحی و با در نظر گرفتن ابعاد پس از اصلاح و اینکه احتمالا بعد از اصلاحی ابعاد باقیمانده قابلیت بهر برداری عادی را ندارد و با توجه به قیمت روز منطقه و جمیع جهات موثر بالغ بر پنجاه و دو میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ( 000 / 000 / 000 / 52 ریال ) ارزیابی و بحضور عالی اعلام  میگردد . مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور روز سه شنبه مورخ 1402/10/19ازساعت 12الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 140168920006034295