موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0201435 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له نسیبه یوسفی واسکسی علیه  محمد ابراهیم نصریان دنجکلائی  به موجب دادنامه صادره از شعبه 7 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاعی و تقسیم وجه حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهام مشاعی و خلع ید مشاعی و همچنین پرداخت هزینه های دادرسی به مبلغ 2638500 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5000000 ریال و پرداخت بیست میلیون ریال هزینه کارشناسی و پرداخت 1800000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که  در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر ،خیابان تهران ، روستای واسکس کوچه هزارون 13  اولین کوچه سمت چپ  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک مورد نظر شامل یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای قباله دستدارمی به مساحت 181 مترمربع که به نسبت سهم سه دانگ متعلق به خواهان خانم نسیبه یوسفی واسکسی و سه دانگ سهم خوانده آقای محمد ابراهیم نصریان دنجکلایی دارای مبایعه نامه از دفتر املاک به شماره 2116 روستای واسکس حوزه ثبتی قائمشهر و زمین دارای مقدار شش سیر وقف مشابه سایر املاک روستا می باشد . حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً به طول 9.35 متر وصل به خیابان عام ، شرقاً به طول 19.85 متر وصل به پلاک آقای احمد پایدار ، جنوبا ًبه طول 8.40 متر وصل به پلاک آقای مجید صمدی و غرباً بطول 21.35 متر وصل به کوچه می باشد . ساختمان دارای گواهی عدم خلاف از کمیسیون ماده 99 به شماره 97/د/1400/244  مورخ 1397.10.10 به متراژ 90.20 متر مربع همکف شامل پارکینگ و راه پله و انبار و 90.20 متر مربع طبقه اول شامل  واحد مسکونی بوده  که توسط دهیاری روستای واسکس صادر گردیده است . ساختمان در یک طبقه روی پیلوت با سازه بنایی ، نمای سرامیک ، سقف شیروانی با پوشش ورق فلزی و دارای حال ، پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی بوده و دارای مشخصات کف سرامیک دیوار و سقف اندود گچ پرداختی ، سرویس ها کاشی سرامیک ، درب چوبی ، پنجره آلومینیوم ، کابینت MDF ،  سرمایش کولر اسپیلت ، گرمایش پکیج و شوفاژ و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به بررسی های بعمل آمده و مطالعه پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی ، تحقیقات محلی ، کمیت و کیفیت شکل هندسی زمین و بنای احداثی ، موقعیت و ارزش مکانی ( دو بر ) ، نوع کاربری ، زمان ساخت و سایر عوامل موثر بر تعیین قیمت ، ارزش ملک موصوف صرف نظر از تعهدات و دیونی که احتمال دارد وجود داشته باشد برابر 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز دوشنبه  مورخ 1402/10/25 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی – مدیر دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004085230