موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0104997 حسب درخواست خواهان یار علی حبیبی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 142 فرعی از 4437 اصلی  موضوع دادنامه به شماره1401-2324  شعبه 153 حقوقی تهران  به ادرس  یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در تهران ، خیابان میثم ، خیابان سید عباس حسینی نبش کوچه شهروی پلاک 50 جدید (یک قدیم ) طبقه اول .     که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است باستناد نامه وضعیت ثبتی ، یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 142 فرعی از 4437 اصلی مفروز و مجزی شده از 137 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در طبقه1 واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت هفتادو هفت مترو نود و هشت دسیمتر مربع ، مشخصات مالکیت : مالکیت علی حبیبی با جزء سهم 6 از کل سهم به عنوان مالک 6 دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 69717 تاریخ 12/05/1368 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 218072 سری سال که در صفحه 441 دفتر املاک جلد 1442 ذیل شماره 240345 ثبت گردیده ساختمان دارای گواهی پایان ساختمان به شماره 58235/533 مورخ 23/12/1366 صادره از شهرداری منطعه 14 تهران   می باشد . همچنین گزارش پایان عملیات احداث ساختمان توسط مهندس ناظر در تاریخ 17/08/1354 اعلام شده است . مساحت کل زیربنا برابر با سیصدو سی و پنج مترو هشتادو چهار دسیمتر مربع می باشد . بر اساس پایان کار ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ ، همکف با کاربری تجاری و مسکونی و دو طبقه روی همکف با کاربری مسکونی شامل دو واحد مسکونی می باشد . همچنین ساختمان دارای صورتمجلس تفکیکی به شماره 16562 مورخ 11/11/1367 می باشد . بر این اساس مساحت کل عرصه برابر با یکصدو پانزده مترو پنجاه و چهار دسیمتر مربع است .  یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول یک ساختمان قدیمی با قدمتی بیش از 40 سال با نمای سیمان ، ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین ، یک طبقه همکف و 2 طبقه روی همکف و مجموعاً شامل دو واحد مسکونی می باشد ، ساختمان فاقد آسانسور ، واحد دارای یک سالن ، یک نشیمن و دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی ، سرویس   بهداشتی ایرانی و حمام می باشد . کف واحد موزائیک و موکت و دیوار ها و سقف گچ و رنگ است . دارای سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی می باشد . دارای پنجره های فلزی و در های چوبی می باشد . در زمان بازدید بخشی از نازک کاری سقف در سالن بدلیل نشت آب از طبقه فوقانی ریزش نموده ، حمام، آشپزخانه و سرویس بهداشتی فاقد شیرآلات بوده و در مجموع واحد قابلیت بهره برداری جهت سکونت با توجه به شرایط موجود را ندارد . با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی فوق الذکر برابر با مبلغ 16،000،000،000 ریال (شانزده میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگرد مقرر شد روزمزایده شنبه مورخ 1402/10/23از ساعت 9/40الی 10/00دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920005907989