موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0101026 درخصوص حکم بر فروش صادره از دادگاه  له  خانم هاجرمحمد قاسمی بطرفیت وراث محرمعلی محمدقاسمی،مبنی بر فروش یک قطعه خانه باغچه -دو قطعه باغ  آوان-دوزگاه که در راستای اجرای حکم املاک با مشخصات ذیل در مورخه 1402/10/26 راس ساعت  10:30الی 11 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10:30 دقیقه شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10:30 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : 1- ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه مسکونی مطابق سند رسمی بپلاک ثبتی 28474 و شماره چاپی سند 075008 و شماره دفتر 168 و شماره صفحه 13 سری دفتر واقع در بخش 16 شبستر و بمالکیت مرحوم آقا علی محمدقاسمی بمساحت عرصه حدود  185/07 مترمربع و اعیانیهای موجود در طبقه همکف بمساحت تقریبی 63/160 مترمربع و طبقه اول بمساحت تقریبی 84/144 مترمربع و طبقه دوم بمساحت 38/52 مترمربع مجموعا" بمساحت 357/87 مترمربع بوده و با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و چوبی و درب و پنجره های فلزی ونمای سیمانی و دارای 2 ورودی ماشین رو و یک ورودی نفررو بحیاط و انشعابات آب و برق و گاز میباشد. با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی – ابعاد هندسی – قدمت – میزان و نحوه دسترسی بشوارع و معابر شهری – میزان عرضه و تقاضا ملکی مسکونی در منطقه وقوع  نهایتا" ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک بانضمام انشعابات منصوبه مجموعا" برابر مبلغ  32/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان( فارغ از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات باشخاص حقیقی و حقوقی) میباشد. 2- زمین کشاورزی  به مساحت تقریبی  3794/92   متر مربع با حدود اربعه شمالاً وراث توکلی ، شرقاً راه عمومی مزارع  ، جنوباً تصرفات قاسم زاده و غرباً نهر آب عمومی و وراث توکلی، فاقد اعیانی میباشد که با توجه به کوچک بودن مساحت طبق قانون منع تغییر کاربری و جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی غیر قابل تقسیم بوده لذا با در نظر گرفتن جمیع موارد دخیل در ارزیابی اراضی کشاورزی(بدون احتساب حقابه) ارزش آن از قرار هر متر مربع به ارزش 4200000ریال و کلاً به مبلغ 15938664000 ریال( معادل یک میلیارد و پانصد ونودوسه  میلیون وهشتصد و شصت و شش هزارو چهار صد تومان)میباشد. 3- زمین کشاورزی معروف به دوزگاه  به مساحت تقریبی  2000  متر مربع با حدود اربعه شمالاً احمد آقا ، شرقاً وراث محمود پور  ، جنوباً مسیل و غرباً نهر آب و ، فاقد اعیانی  در ضلع شرقی چای دره واقع شده است که با توجه به کوچک بودن مساحت طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی غیر قابل تقسیم بوده لذا با در نظر گرفتن جمیع موارد دخیل در ارزیابی اراضی کشاورزی(بدون احتساب حقابه) ارزش آن از قرار هر متر مربع به ارزش 1600000 ریال و کلاً به مبلغ 3200000000 ریال( معادل سیصد و بیست میلیون تومان)میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده  

شماره پرونده: 9909984311400004