موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001428    ج /  16  له  آقای اکبر غفاری  و علیه  آقای سهراب غلامی  با موضوع  مطالبه وجه به مبلغ  6/334/819/041 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ  313/965/952  ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت جمعاً به مبلغ  6/648/784/993  در تاریخ  1402/10/27  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  مقدار 5/70 حبه مشاع از  پلاک ثبتی  6648 فرعی از  5000  اصلی واقع در بخش 5  ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت محکوم علیه می باشد واکنون در تصرف  استیجاری  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  664/790/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** ملک مورد مزایده در اصفهان  گلستان شهدا ابتدای خیابان سجاد نبش کوچه شهید قربانی‌پور( 39 ) واقع شده است که در حال حاضر به صورت تعمیرگاه ماشین‌های سواری می‌باشد ملک مورد نظر دارای 136 متر مربع عرصه با کاربری مسکونی و 20 متر مربع اعیان با کاربری تجاری است که با مصالح دیوار آجری سقف تیرآهن و طاق ضربی دیوارها و سقف سفیدکاری کف سیمان و بدون درب و پنجره ساخته شده است .که پس از کسر 18 متر مربع عقب نشینی مساحت عرصه پس از اصلاحی 118 متر مربع می‌باشد .ضمناً در حال حاضر ملک در تصرف مستاجر می‌باشد. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت مساحت کاربری و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری قیمت کل ملک مورد ارزیابی با کلیه متعلقات 84/000/000/000ریال (هشتاد و چهار میلیارد ریال )برآورد و اعلام شده است. که براین اساس مبلغ 6/648/784/993 ریال (جمع محکوم به و حق الاجرا دولتی) معادل مقدار 5/70 حبعه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی مذکور می باشد که همین مقدار مورد مزایده می باشد. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام محکوم علیه سهراب غلامی بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 9809980424200879