موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 57دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200219 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.0100431 ) حکم به فروش ماترک مرحوم محمد یزدانی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.11.02          از ساعت    08.20      الی        09.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد کمربندی جنوبی – بعد از میدان بار نوغان بطرف میدان امام حسین – قبل از خیابان تامین اجتماعی،                            خیابان شهید میرزایی 16- نبش مذهبی 18- ملک سر 4 نبش ، پلاک های 152 و پلاک یک  ، دارای چهار دربند مغازه ( فاقد تجاری دایم است ) که فعال در شغل خدمات خودرو است که در سمت ضلع جنوبی ملک ومقابل بزرگراه هستند. ضلع جنوبی ملک دارای چهار دربند مغازه تجاری موقت در حال کار خدمات خودرو به مساحت کل حدود 92 مترمربع ،ضلع جنوبی ملک دارای چهار دربند مغازه تجاری موقت در حال کار خدمات خودرو به مساحت کل حدود 92 متر مربع ضلع شرقی کوچه است و ضلع شمالی دارای سه دربند مغازه جمعا حدود 36 متر مربع در همکف و 84 متر مربع مسکونی پشت مغازه ها در همکف دارای یک خواب با کابینت ام دی اف است ( مجموعا 120 متر مربع در همکف ) و یه واحد مسکونی در طبقه اول بالای مغازهها 120 متر مربع دارای دو خواب با کابینت فلزاست ، ضلع غربی مجاور کوچه فضای سبز است . ملک شامل دو قسمت است  قسمت اول ملک مسکونی از سمت ضلغ شرقی داخل کوچه ابتدا وارد حیاط به ابعاد14*8.5 شده و دارای همکف مسکونی حدود 84 متر مربع و طبقه اول مسکونی 120 متر مربع مسکونی است قسمت مغازهای تجاری موقت در حال کار در ضلع جنوبی ملک سمت حاشیه بزرگراه 4 دربند مغازه فعال در کار خدمات خودرو مجموعا حدود 92 متر مربع ( تجاری دایم ندارد) و سه دربند مغازه مجموعا 36 متر مربع سمت شمالی ملک زیر طبقه مسکونی که تجاری موقت و نجاری و خدمات خودرو می باشد ،عرصه ملک :اوقانی است  حدود 353 متر مربع و شامل حدود 120 متر حیاط مسکونی و 84 متر مربع همکف مسکونی و 36 متر مربع مغازه همکف سمت کوچه ضلع شمالی  و حدود 21 متر مربع پلکان  و 92 متر مربع مغازه سمت بزرگراه ضلع جنوبی ملک است .اعیان ملک :حدود 332 متر مربع شامل 92 متر مربع مغازههای حاشیه بزرگراه و 120 متر مربع مسکونی و مغازههای سمت کوچه و 120 متر مربع واحد مسکونی سمت کوچه ضلع شمال ملک است .یک دربند مغازه در قسمت چپ – انتهای ضلع جنوب غربی مغازه ها به مساحت 18 هیجده متر مربع بصورت سرقفلی فروخته شده است ، الف: ملک واقع در 4 نبش خیابان است که در ضلع جنوبی ملک4  چهار مغازه  به مساحت کل 92 متر مربع فاقد تجاری دایم اما دارای فعالیت خدمات خودرویی در یوم کارشناسی  مشاهده گردید که مغازه سمت جنوب غربی ( اخرین مغازه سمت چپ ) بصورت سرقفلی 18 متر مربع واگذار شده است که لازم به ذکر است در فروش سرقفلی - هنوز مالکیت زمین مغازه سرقفلی فروخته شده - متعلق به وارثین است  ولذا کارشناس مربوط به  ارزش مغازه های باقیمانده شامل سه دربند مغازه به  کل مساحت 74  متر مربع و ارزش 18 متر مربع زمین باقیمانده ازفروش یک دربند مغازه سرقفلی است .  ارزش ملک در ضلع جنوبی ملک  شامل مغازههای مقابل حاشیه بزرگراه مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ : 45.000.000.000 ریال برآورد و ب: در ضلع شمالی ملک دارای حیاط مسکونی و یک واحد همکف مسکونی به مساحت 84 متر مربع تک خواب و دارای 36 متر مربع مغازه در سه دربند میباشد که در کار نجاری و رنگ و مکانیکی است . و در طبقه اول نیز دارای 120 متر مربع مسکونی دو خواب است که ارزش ملک درضلع شمالی ملک شامل مسکونی و مغازههای زیر مسکونی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ : 75.000.000.000 ریال برآورد گردیده است و ارزش ملک با جمع کل قیمت های  الف و ب (شامل سه مغازه باقیمانده از چهار مغازه ( یک مغازه سرقفلی واگذار شده است ) از ضلع جنوبی ملک مقابل بزرگراه و ضلع شمالی ملک  همکف مسکونی وسه مغازه همکف  و طبقه اول مسکونی ان ) مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 120.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و به فروش می رسد. * ضمنا بدین وسیله مراتب آگهی فوق الذکر به آقای/خانم فاطمه و زهره همگی با شهرت یزدانی فرزند محمد  اعلام وابلاغ می گردد . مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه 23 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920006045122