موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب اجرائیه 140268420000345403-7/ 3/ 1402صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران به خواسته  مطالبه وجه محکوم له محمد علی رضائی محکوم علیه بهرام صالحی زاده فرزند فیض اله که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 275/ 725/ 774/ 18ریال در حق محکوم له و مبلغ 264/ 736/ 938ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که محکوم علیه در موعد مقرر جهت پرداخت محکوم به اقدام ننموده اند  و وثیقه گذار خانم زرین تاج بینا فرزند ولی پلاک ثبتی 64309فرعی از 116 اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6041 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به نشانی استان تهران، شهرستان تهران، سعادت آباد، انتهای بلوار پاکنژاد، خیابان مروراید 2، پلاک 24، طبقه پنجم، واحد 9 را جهت وصول محکوم به معرفی نموده که پلاک ثبتی مذکور توقیف گردید وتوسط کارشناس رسمی دادگستری استان تهران به مبلغ 000/ 000/ 000/ 215ریال ارزیابی گردیده که به اندازه مبلغ محکوم به523هزارم یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 275/ 725/ 774/ 18 ریال از ملک مذکور در مرحله مزایده قرار گرفت که در مورخه 26/ 10/ 102 سه شنبه راس ساعت 12ظهراز طریق اجرای احکام مدنی مجتع قضائی شهید مطهری به فروش میرسد از طالبین شرکت در مزایده تقاضا می شود در صورت تمایل به خرید 10 درصد از قیمت پایه کارشناسی را طی یک فقره چک تضمینی به شماره شبای ir520170000002171299017001 در روز مزایده همراه داشته باشند ملک فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد و مشخصات ملکآدرس ملک:استان تهران، شهرستان تهران، سعادت آباد، انتهای بلوار پاکنژاد، خیابان مروراید 2، پلاک 24، طبقه پنجم، واحد 9 مشخصات ملک به پلاک ثبتی 64309 فرعی از 116 اصلی ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 64309 فرعی از 116 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6041 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران بمتراژ  143 متر و 30 دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه پنج که 9 متر و 88 دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت، 3 متر و 85 دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است بانضمام انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 2،99 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی غربی همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن، بموجب سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 32985 سری و سال 1400 به نام زرین تاج بینا فرزند ولی با شماره ملی 0048119679 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. ب)مستند به استعلام ثبتی به شماره 140285601145010223 مورخ 1402.06.12 مضبوط در اوراق پرونده: پلاک ثبتی شماره 64309 فرعی از 116 اصلی بخش 11 ناحیه 01 واقع در طبقه پنج به مساحت (143.3) صد و چهل و سه متر و سی دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801145001681 مالک زرین تاج بینا شماره ملی 0048119679 نام پدر ولی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی و سال 00 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. 4)مشخصات روئیتی : واحد مورد نظر دریک آپارتمان با موقعیت غرب گذر قرار دارد که دارای قدمت ساخت حدود 6 سال و نمای ترکیب سنگ و آجر می باشد.آپارتمان مورد نظر در 7 طبقه (زیرزمین+همکف+5 طبقه فوقانی) که در طبقات فوقانی هر طبقه دارای 2 واحد مجموعاً 10 واحد وجود دارد. که ملک مذکور در طبقه پنجم قرار دارد.اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک است. در طبقه زیرزمین پارکینگ و انباری و طبقه همکف پارکینگ قرار دارد. ملک مذکور دارای 3 اتاق خواب که یک خواب آن مستر(دارای سرویس حمام )، آشپزخانه، پذیرایی و توالت و حمام است. پنجره ها از جنس upvc با شیشه های دوجداره است.سیستم سرمایش و گرمایش از نوع هواساز می باشد. پوشش کف واحدها و پذیرایی سنگ، پوشش دیوارها گچ رنگ شده است. آشپزخانه به صورت اوپن با کابینت mdf و هود و گاز رومیزی است که پوشش کف سنگ و پوشش و دیوار کاشی می باشد.پوشش کف و دیوار سرویس های بهداشتی تا سقف کاشی می باشد.واحد مذکور دارای 2 عدد پارکینگ در طبقه همکف و یک انباری در طبقه زیرزمین است. ملک مذکور دارای انشعابات برق، گاز و آب می باشد. آپارتمان دارای آسانسور و یک دستگاه راه پله است. پوشش مشاعات عمدتا سنگ و نرده پله آهنی است.در زمان بازدید ملک در اختیار مالک بود.با کلیه اوصاف 523هزارم یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 275/ 725/ 774/ 18 ریال  در مورخه 26/ 10/ 102 سه شنبه راس ساعت 12ظهراز طریق اجرای احکام مدنی مجتع قضائی شهید مطهری به فروش میرسد . دادورز اجرای احکام شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران- سبحانی  

شماره پرونده: 140168920002311176