موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200214 (کلاسه شعبه اجرائی  110.11.0200686 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق به آقای محمدرضا راحمی و محمد حسن طهماسبی جاغرق صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ .................1402.10.30................ از ساعت ........09.40........ الی ........10.20.......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در پلاک ثبتی شماره فرعی 3661- اصلی 227- مفروز و مجزی 1684 – بخش 9 مشهد به مساحت 73.61 متر مربع واقع در بلوار شهید رستمی – رستمی 52- ورودی بوستان پردیس سمت راست مقابل پارک کودک بلوک ده – 10 طبقه دوم روی پیلوت – اخر راهرو سمت چپ – پلاک 424 واحد سرسه نبش ضلع غربی طبقه دوم رو پیلوت است  و دارای دو سند مالکیت سه دانگ از ششدانگ  تک برگ بنام های اقایان محمد حسن طهماسبی جاغرق و اقای رضا راحمی میباشد که هریک دارای سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ( استان قدس – استیجاری ) و اعیان اپارتمان میباشند .دریوم کارشناسی کف واحد پذیرایی سرامیک سفید رنگ شده است و پنجره های سمت تراس ضلع جنوبی واحد الومینیومی کشویی و قهوهای رنگ تعویض و کار شده است واحد قبلا دو خواب بوده است و هم اکنون بازسازی شده و تک خواب همراه کمد دیواری کرم رنگ کار شده است – اشپزخانه اوپن و کابینت فلز است – حمام و توالت در قسمت ورودی واحد سمت راست است – و دارای اب و برق و گاز و گرمایش بخاری گازی است – واحد در طبقه دوم رو پیلوت مسکونی راهرو سمت چپ انتها ضلع غربی بلوک ده و سر سه نبش  با موقعیت نورگیر است که به مساحت 8.24 هشت ممیز بیست و چهار متر مربع تراس در ضلع جنوبی واحد دارد و ضلع شمالی واحد درب ورودی و حفاظ مستقل در انتهای راهرو نصب شده است ساختمان فاقد اسانسور است و پارکینگ در محوطه مجتمع است که روباز است .و با ستون وسازه بتن و نمای اجر سفال میباشد – واحد بازسازی شده است و با توجه به موقعیت واحد در طبقه دوم روی پیلوت مسکونی – انتهای راهرو سمت غربی با نورگیری از سه ضلع جنوبی و غربی و شمالی  و با درب حفاظ مجزا نسبت به سایر واحدهای راهرو مستقل شده است و در قسمت درب ورودی طبقه دوم واحد دارای پلاک 424 میباشد . با عنایت به جمیع موارد مذکور و عوامل موثر،ششدانگ عرصه( استیجاری استان قدس ) و اعیان با فرض عدم بدیهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و استان قدس و سایر ادارات و سازمان ها ،با توجه به عرف معاملاتی منطقه و با توجه به بازسازی واحد ( از دو خواب مشابه مجتمع به یک خواب تبدیل شده و کف سرامیک و پنجرهها تعویض و سایر مشخصات مذکور )- توسط کارشناس به مبلغ 24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.                                دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز اجرای احکام شعبه 11 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920001966906