موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0001692 صادره از شعبه6خانواده شهرستان کرج له: خانم تهمینه کلهر  فرزندابراهیم و محکوم علیه: ورثه مرحوم سید محمود صید(مریم پناهنده فرزند جواد-سید تینا صید  فرزند سید محمود - آذر کلهر  فرزند ابراهیم به وکالت خانم سحر لله خانی محکوم است به پرداخت34/3 عدد  سکه بهار آزدی بابت مهریه  و مبلغ 241/000/000ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و نیز پرداخت 45/588/500ریال  بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی ملک توقیفی محکوم علیه شامل 4 دانگ مشاع از شش دانگ یک ملک به آدرس: کرج، کیلومتر 75 جاده چالوس-دیزین-روستا ولایترود-روبروی دهیاری- خیابان  گلستان -پلاک 1از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است درمورخ 1402/10/20 از ساعت9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده سهم محکوم له  از قیمت 11020000000ریا ل معادل یک میلیارد یکصدو دو میلیون تومان نظریه کارشناسی شروع می شود (سهم محکوم له 0/52 سهم مشاع از 100 سهم از 4 دانگ مشاع از 6 دانگ ومبلغ65/415/000 ریال) و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است آدرس : کرج ، کیلومتر 75 جاده چالوس-دیزین-روستا ولایترود-روبروی دهیاری- خیابان  گلستان -پلاک 1 نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع موارد صدراالذکر ولحاظ کلیه آتیمهای وموثر درارزیابی املاک مسکونی ازجمله نحوه دسترسی وموقعیت  قرارگیری عرصه  دربافت روستا ،عرض گذر ومیزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت  ،قدمت و استحکام بنای احداثی،کیفیت احداث ونگهداری ونوع مصالح بکاررفته دراعیان،همچنین ابعادزمین ومساحت زیر بنای ساختمان وامتیازات ومنضمات مربوطه،از طرفی موقعیت ویزه توریستی ومحدویت ارضی ،بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ،ارزش عادله روز کل شش دانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 114000000000 ریال معادل یازده میلیارد وچهار صد میلیون تومان بر آورد میشود. لذا ارزش قدر السهم تحت مالکیت محکوم علیه به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 76/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد وششصد میلیون محاسبه میگردد.وسهم محکوم له مبلغ 11020000000ریا ل معادل یک میلیارد یکصدو دو میلیون تومان  می باشد

شماره پرونده: 140001920000768558