موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درخصوص پرونده کلاسه اجرایی    0202480/08/02      (جدید) صادره از شعبه هشتم  دادگاه حقوقی رشت ، محکوم له خانم ها  زهرا ریاضی نهزمی - فاطمه ریاضی نهزمی با وکالت انسیه یوسف پور  محکوم علیهم :خانم ها  احیاء ریاضی نهزمی - کبرا ریاضی نهزمی - عباس ریاضی نهزمی - اسماعیل ریاضی نهزمی - رقیه ریاضی نهزمی موضوع لازم الاجرا:  تقسیم ترکه    به خواسته مطالبه ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسدملک فوق بر اساس مفاد تصویر ابرازی سند مالکیت دفترچه‌ای مورخه 1379/02/27 اداره ثبت اسناد و املاک بخش دو رشت بنام آقای گداعلی ریاضی نهزمی فرزند علی‌اکبر، عبارتست از یکدستگاه آپارتمان در طبقه اول به مساحت 68.36 مترمربع که مقدار 5.83 مترمربع آن در فضای خیابان و مقدار 5.88 مترمربع آن در فضای حیاط مشاعی پیشرفتگی دارد بشماره 14-1566 قطعه 8 تفکیکی، بانضمام یکباب پارکینگ به مساحت 14.50 مترمربع بشماره 13-1566 قطعه 5 تفکیکی، بانضمام یکباب انباری به مساحت 1.42 مترمربع بشماره 12-1566 قطعه 4 تفکیکی واقع در کوی کرف‌آباد بخش دو رشت با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها.در طبیعت، آپارتمان فوق در طبقه اول ساختمان سه طبقه سادات با اسکلت بتنی و دیوارهای بلوکی و سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب و به قدمت بیش از 20 سال و بدون آسانسور واقع است که نمای آن سنگ مرمر قدیمی بوده و با یک درب آهنی نفر رو  و یک دروازه آهنی در همکف در قسمت شمالی عرصه به شارع عام (نقره‌دشت - خیابان حبیب‌زاده) مرتبط است. انباریها در همکف و با دربهای چوبی مستقر هستند، پلکان بتنی با شیب تند با پوشش سنگ پله و نرده آهنی راه دسترسی طبقات است. کف همکف موزائیک و دیوارهای مشاعی همکف و دیوارهای راه‌پله بهمراه نمای جنوبی دارای پوشش سیمانکاری است. آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، پذیرایی و تراس و سرویس بهداشتی مجزی بوده ، کف خانه پارکت و کف اتاقها لیسه سیمانی و موکت، دیوارهای آشپزخانه و سرویس‌ها کاشیکاری و الباقی دیوارهای خانه از داخل و همچنین سقف آن دارای پوشش گچی است. دربها چوبی و پنجره‌ها آلومینیومی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی است. ساختمان دارای انشعاب برق و گاز مجزی و آب مشترک است.  وضعیت فعلی عرصه و اعیان و قدمت بنا، مساحت و متعلقات و بخصوص موقعیت استقرار و نحوه دسترسی به شارع عام، عرض معبر و سایر عوامل موثر، ارزش معاملاتی پایه مزایده فروش ششدانگ آپارتمان تعرفه‌شده با مشخصات فوق بمبلغ کل شانزده میلیارد (16/000/000/000) ریال به نرخ عادله روز تنظیم این نظریه کارشناسی تعیین و تقویم می‌گردد. آدرس ملک :رشت، سام، نقره‌دشت، نبش کوچه فرجاد، ساختمان سادات با موقعیت جغرافیایی تقریبی (49.566860 و 37.272514) آپارتمان طبقه اول . وقت مزایده: روز   چهار شنبه مورخ 1402/10/27 ساعت 9 الی10  محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح؛ مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چناتچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند.   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت - رضا قربانی

شماره پرونده: 9909981325401025