موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی عمومی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی 0200973 - شعبه 10 اجرای احکام حقوقی شیراز محکوم علیه قدرت اله جدیدی فرزند نگهدار با وکالت بعدی حامد کشاورز و سیدداود عمادی به موجب اجرائیه صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم به پرداخت مبلغ 3/462/162/900 ریال(مبلغ 3/247/988/000 ریال بابت بدهی در حق محکوم له + مبلغ 49/310/000 ریال مابه التفاوت هزینه دادرسی در حق دولت و مبلغ  164/864/900 ریال هزینه اجرائی در حق دولت) در حق محکوم له میثم جدیدی فرزند خسرو با وکالت سعید شاه پورجانی گردیده که در اجرای عملیات اجرائی به تقاضای وکیل محکوم له ملک فاقد سابقه ثبت رسمی متعلق به محکوم علیه وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف گردیده و ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ و ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که پس از قطعیت نظریه کارشناسی وکیل محکوم لهم تقاضای برگزاری مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی را نموده ، لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز یکشنبه 1402/10/24 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت غربی نبش کوچه 10، مجتمع اجرای احکام مدنی دادگاههای حقوقی شیراز ، طبقه دوم شعبه دهم اجرای احکام مدنی مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از املاک دیدن نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود در خصوص ملک شماره یک ذکر شده در آگهی مزایده بر اساس نظریه 1402/08/19 کارشناس رسمی دادگستری احمدرضا دهقان مبلغ 3/462/162/900 ریال می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده بایستی مبلغ 346/216/290 ریال به عنوان 10% قیمت پایه کارشناسی به حساب شماره IR080100004058012907627341 به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز واریز و اصل فیش را در ابتدای برگزاری مزایده به اجرای احکام تحویل نمایند .وفق ماده 128 ق . ا . ا . مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و به موجب ماده 129 ق . ا . ا . مدنی باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی که به عنوان برنده مزایده شناخته می گردد را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به شماره حساب اعلامی واریز و اصل فیش واریزی را به اجرای احکام تحویل و بقیه بهای مزایده را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و فیش واریزی را به اجرا تحویل دهد. در صورت عدم پرداخت 90% باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد.چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد وقت جدید تعیین می گردد.هرگونه بدهی مربوط به موضوع مزایده به اداره دارائی ،شهرداری و سایر مراجع قانونی بر عهده محکوم علیه می باشد.این آگهی نوبت اول می باشد. مشخصات ملک مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : موازی 232 سهم مشاع از 1000 سهم سهام یک باب منزل دو طبقه با کاربری مسکونی واقع در بخش خان زنیان کوچه بخشداری کوچه 2 شهید رحیمی با  اسکلت بنائی محصور در کلاف و با سقف تیرچه و بلوک ،فاقد نما با نازک کاری داخلی در حال بهره برداری طبقه همکف دوبلکس توسط مالک و طبقه اول در اختیار مستاجر در زمینی ناگونیا به مساحت عرصه تقریبی 165 مترمربع به مساحت اعیان جمعا حدود 250 مترمربع فاقد سقف دائم خرپشته و پارکینگ ناتمام باریکسازی داخل حیاط شامل سرویس بهداشتی به مساحت حدود 5 مترمربع با قدمت حدود 10 سال ساخت، طبقه همکف در اختیار مالک و طبقه اول (بالای همکف) ملک مذکور به استناد صورتجلسه تحقیق محلی کلانتری محل در اختیار مستأجر تا تاریخ 1403/06/01 به مبلغ رهن 1/300/000/000 ریال ملک مذکور مفروز و بدون پایانکار شهرداری می باشد بر اساس مستندات ابرازی به غیر از مستإجر اشخاص ثالث دیگری نسبت به ملک حقوقی ندارند فاقد سند رسمی می باشد.نکات ضروری:با توجه به اینکه ملک مذکور فاقد سند رسمی می باشد لذا اظهار نظر کارشناس مستند به اسناد ابرازی بوده و مسئولیت صحت آن بر عهده ابراز کننده می باشد.                                                                         مدیر شعبه دهم اجرای احکام مدنی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140012920004721452