موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

.  بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه0200420  شعبه نهم اجرای احکام مدنی  شیراز موضوع محکومیت مالی صادره از شعبه 30  دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له  ابوالقاسم عفتی میمندی  تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز محکوم علیه  محسن دهقانی فرزند غریب  به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 6/791/306/196ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روز 1402/10/23 از ساعت 9  الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  1402/8/10کارشناس رسمی دادگستری  اقای  هدایت صدیق اردکانی  به مبلغ 6/791/306/196 ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./        مشخصات ملک مورد مزایده :582/ دانگ از یک دانگ از سه دانگ از شش دانگ  پلاک ثبتی به شماره 802/ 1793 در بخش چهار ناحیه پنج شیراز ، قطعه زمین متنازع فیه معرفی شده واقع در شیراز: شهرک رضوان ، بلوار طلائیه ، خیابان رضایی ، انتهای خیابان صالح بازدید و معاینه بعمل آورده و متعاقباً از شهرداری منطقه نه شیراز استعلام بعمل آمد که مطابق طرح تفضیلی ، عرصه پلاک ثبتی مزبور در حال حاضر چه نوع کاربری دارد و همچنین عوارض ورود به شهر و سهم خدمات چه میزان می باشد و اینک پس از وصول جوابیه استعلام و با التفات به مفاد قرار کارشناسی به شرح آتی گزارش و اعلام نظر می گردد: 1- مشخصات ثبتی ملک: حسب جوابیه استعلام مورخ 23/ 7/ 1402 از واحد ثبت ناحیه پنج شیراز ، یک قطعه زمین به پلاک ثبتی به شماره 802/ 1793 مفروز و مجزی شده از 46 فرعی از اصلی مذکور در بخش چهار ناحیه پنج شیراز به مساحت 260 مترمربع با حدود اربعه شمالا: در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است ،اول به طول 10 متر به کوچه هشت متری دوم به طول 26 متر به پلاک 801/ 1793 ، شرقا: فاقد حد ، جنوبا: به طول 10 متر به پلاک 803/ 1793 و غربا: به طول 26 متر به پلاک 42/ 1793. و مشخصات مالکیت عبارت است از: 1- محسن دهقانی (محکوم علیه) فرزند غریب مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 46985 تاریخ 25/ 11/ 95 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 241 شیراز موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 486517 د 97 با شماره دفتر الکترونیک 139820311241009590 ثبت گردیده است. 2- علی جمال آبادی فرزند رحیم مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 46985 تاریخ 25/ 11/ 95 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 241 شیراز موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 486518 د 97 با شماره دفتر الکترونیک 139820311241009591 ثبت گردیده است. 2- مطابق مندرجات پاسخ استعلام به شماره 503270/ 1402 مورخ 7/ 8/ 1402 صادره از شهرداری منطقه نه شیراز به دادگاه محترم چنین اعلام گردیده است که: « پلاک ثبتی 802/ 1793 با کد نوسازی 69- 193- 82- 9 بر اساس نقشه UTM ارائه شده موجود در شهرداری (پیوست) دارای کاربری R121 مسکونی می باشد و بر اساس مصوبه شماره 4400870/ 1402 مورخ 11/ 7/ 1402 شورای شهر شیراز معاف از سهم خدمات می باشد همچنین بر اساس نامه شماره 409189/ 1401 مورخ 23/ 8/ 1401 مدیر کل امور شهرسازی شامل عوارض ورود به محدوده شهر نیز نمی گردد

شماره پرونده: 140012920004747281