موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت دوم درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0200187 ج م 10 لـه ابوالفضل آینه افروز  و علیه هادی شهسواری بخواسته درخواست اجرای حکم به شماره 140130990027171656 و شماره دادنامه مربوطه 140130390002469608 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ شش میلیاردوپانصدمیلیون ریال ازبابت اصل وجوه مندرج در متن چکهای مستنددعوی ونیزخسارت تاخیرتادیه ازتاریخ سررسید چکها لغایت اجرای کامل دادنامه اصداری مطابق شاخص اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ونیزبه پرداخت هزینه دادرسی( که درمرحله اجرای حکم به لحاظ صدورحکم اعساروتایید آن محاسبه خواهد شد )درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت. بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 33325 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 14796قطعه 16 تفکیکی واقع در بخش 9  تبریز متعلق به یوسف شهسواری تازه کندی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/08/04 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1402/11/01 روز یک شنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   آدرس ملک واقع است در: تبریز- باغمیشه – خیابان ولی پور – کوی سحر – ساختمان یاس طبقه سوم – واحد شمالی مشخصات ملک: لف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 33325 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 14796قطعه 16 تفکیکی واقع در بخش 9 تبریز می باشد به مساحت 62.14 متر مربع واقع در طبقه سوم با پارکینگ پ) مالک: بر اساس سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای یوسف شهسواری می باشد. ت) توصیف ملک: آپارتمان مذکور شامل 7 طبقه سازه ای که زیر زمین و همکف به عنوان پارکینگ و طبقات مسکونی هر طبقه 2 واحد جمعاً 10 واحد مسکونی می باشد که دارای اسکلت بتن آرمه با سقف تیرجه بلوک می باشد. آپارتمان شامل هال پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و نمای ساختمان از آجر می باشد و دارای آسانسور می باشد. ث) توضیحات تکمیلی: قدمت تقریبی آپارتمان 10 سال می باشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز و فاضلاب (مجزا) می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب و ارزش کل ششدانگ (مساحت آپارتمان) برابر 22.000.000.000 ریال بیست و دو میلیارد ریال) اعلام می گردد. که همان قیمت پایه فروش می باشد . ملک مذکور در اختیار مالک می باشد   دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140030920003956956