موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0201023 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له نیلوفر زارع پور معتمدی  علیه نیما کامل  به موجب رای صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است  به  پرداخت  مقدار 614 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ یک میلیون ریال بابت  هزینه دادرسی و مبلغ پنج میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق خواهان و پرداخت مبلغ 9.210.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت.، که در این اجرا با تقاضای وکیل محکوم له سهم الارث محکوم علیه از  ملک به نشانی 1) قائمشهر خیابان کارگر خیابان مهمانسرا ،مهمانسرا6 کدپستی 47638-34931 متعلق به مورث محکوم علیه مرحوم ابوالقاسم کامل  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ملک شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با وضعیت خاص طلق  به مساحت 89/50 مترمربع به پلاک ثبتی 5659  فرعی از 59  اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 960/3494 فرعی بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر واقع در طبقه دوم بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 37 مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت 3/10 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با حدود مشخص مطابق سند از نوع اصلی به شماره 753129 سری ج سال 98 در تاریخ 1399/02/11 بنام ابوالقاسم کامل تحریر و صادر گردید بطوریکه عرصه ملک زمین طلق به مساحت 120 مترمربع ثبت صفحه 361 دفتر 275 بخش 16 قائم شهر به میزان ده سیر عرصه وقف است. مشخصات اعیانی: به موجب بازدید و مشاهدات عینی به عمل آمده، مورد کارشناسی بصورت یک واحد مسکونی واقع در طبقه دوم ساختمان دو طبقه روی پیلوت با مشخصات اسکلت بتنی، سقف شیروانی، نما سرامیک، پنجره ها آلومینیومی، فرش کف موکت، دیوار و سقف اندود گچ، کابینت آشپزخانه فلزی، سرویس بهداشتی و حمام، راه پله سنگ با نرده های فلزی، چهارچوب ها از چوب با لنگه های چوبی، گرمایش بخاری، فاقد آسانسور و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز با قدمت حدود 20 سال در ید و تصرف مادر محکوم علیه قرار دارد. کارشناسان رسمی دادگستری  با توجه به ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ 14.500.000.000 ریال ( چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال )، باستناد گواهی حصر وراثت ( 2/5 از مابقی ماترک ) سهم الارث محکوم علیه را  به میزان یک دانگ و 28 سیر مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 4.108.333.334 ریال ( چهار میلیارد و یکصد و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و چهار ریال ) تعیین و اعلام نموده اند . این اجرا در نظر دارد سهم الارث محکوم علیه را از  ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1402/10/23  در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد. ) حسین لقمانی – مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920004862952