موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 20 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200010 (کلاسه شعبه اجرائی  110.18.0101590 ) آقای احسان کشوری  محکوم است به پرداخت تعداد 150 عدد سکه بهار آزادی در حق خانم مهلا کشوری و نیز مبلغ  1.935.000.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402.11.01 از ساعت 09.40 الی  10.20  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک قطعه زمین واقع در در روستای کلوخی اراضی آبدوان ، مشتمل بریک قطعه زمینی به مساحت تقریبی 1000 مترمربع به مختصات جغرافیایی UTM: 40S/ 722344/ 4053857  به آدرس جاده گوارشک، بعد از ولی آباد، جنب روستای کلوخی، خارج بافت روستا که بر اساس مبایعه نامه ابرازی پرونده این ملک در تاریخ 1399/1/31 از آقای حسینعلی سالارنژاد (فروشنده) به آقای احسان کشوری (خریدار) به ابعاد 28*40 متر و مساحت 1120 مترمربع واگذار گردیده است لکن بر اساس پیمایش زمین در محل مساحت موجود زمین 1000 مترمربع بدست آمده است. زمین فوق بصورت محصور با بلوکه سیمانی به ارتفاع حدود 2.5 متر در موقعیت دو نبش واقع شده و فاقد هرگونه منصوبات، امتیازات و حقابه می باشد. زمین تعرفه شده کاربری زراعی دارد و بررسی تصاویر ماهواره ای نشان داد از زمان دیوارکشی( حدود دو سال قبل) کشت و زرع در زمین انجام نشده است. تصاویر زمین و ماهواره به پیوست می باشد. هیچگونه مدرک رسمی دال بر مالکیت غیر از مبایعه نامه عادی موجود در پرونده ارائه نگردید. خوانده اظهار داشت این ملک قبلا به شخص ثالث واگذار شده و رسیدگی به آن در شعبه دیگری در دست اقدام است لکن در این خصوص نیز مدرکی ارائه نشده است و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کاربری، ابعاد و متراژ، فاصله از روستا، نوع مالکیت، دیوارکشی موجود و سایر عوامل موثر بر ارزش گذاری و بر اساس قیمت روز املاک مشابه منطقه  به مساحت 1000 مترمربع از قرار هر مترمربع 2.700.000  ریال و جمعا مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  2.700.000.000  ریال برآورد و به فروش می رسد.       مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140125920003180152