موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0101718 مورخ 12/6/1402 واصله از شهرستان شهر ری  محکوم علیه محمود شرفی زاده و فرهاد کرم ازادخانی  محکومند  به پرداخت تضامنی  مبلغ 12.077.944.222ریال و خسارت دادرسی 383.482.000ریال درحق محکوم له مهدی توکلی و مبلغ 678.897.211 ریال بابت نیم عشراجرایی در حق صندوق دولت، با معرفی مال از سوی شخص ثالث عزیز مراد شرفی زاده  پلاک ثبتی بشماره 43044 فرعی از 2398اصلی  مفروزی و مجزا شده 16893بخش  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان گلچین  خیابان عیوضی خانی کوچه شهید شهرستانی پلاک 10 با کیفیت ملک مذکور یک باب آپارتمان مسکونی بانضمام پارکینگ  واقع  در طبقه سوم  از آپارتمان سه طبقه  تک واحدی روی  پیلوت  فاقد  آسانسور می باشد .دارای آشپزخانه یک اتاق خواب و آشپزخانه  اپن  و هال  نشیمن  و سرویس  بهداشتی  است  سرمایش کولر گازی گرمایش بخاری  گازی  اسکلت  بتنی  با نمای  سنگ  قدمت  ملک  حدود 12 سال و دارای آنشعابات آب  مشترک برق و گازمی باشد  در خصوص  مجوز های قانونی  پروانه  ساخت و پایانکار شهرداری امتیازات یا محدودیت های حقوقی و قانونی سندی ارائه نگردید .برابر  سند  تک برگ ارائه شده توسط وکیل محمودی  ششدانگ آپارتمان  مسکونی تحت پلاک ثبتی قید شده درکارشناسی  به مساحت 42.03متر مربع  واقع در طبقه سوم بانضمام  پارکینگ  به مساحت  10.80متر مربع مالک عزیز مراد سگوند (شرقی زاده) فرزند عزیز و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ 17.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در تصرف محمود شرقی است وساکن می باشد . مقرر گردید میزان 4.4087دانگ از ششدانگ به مبلغ 12.491.426.222ریال و میزان با احتساب نیم عشر دولتی 4.6483دانگ از ششدانگ  به مبلغ 13.170.323.433ریال در روز یکشنبه مورخ 1/11/1402 ازساعت11 الی11:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920001825968