موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0001937 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له علی حسن پور و علیه  مقداد جوادی فرد  ملک مشروحه زیر به میزان  6.900.000.000 ریال ارزیابی  و  مقرر شد  در تاریخ 1402/10/27  راس 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی  بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده  میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند.      مال تعرفه شده عبارت است از ملک  واقع در ساری – میدان هلال احمر – ابتدای بلوار طالقانی – بالای ساختمان تجهیزات اداری بلباسی– ساختمان هدیش یک – طبقه سوم روی تجاری. ملک دارای سند مالکیت به پلاک ثبتی شماره 4540 فرعی از 2-اصلی  مفروز مجزی شده از 3161 فرعی بخش 4 از منطقه دو  ثبت اسناد و املاک  واقع در طبقه سوم به مساحت 86.35 مترمربع  که شش دانگ آن به نام آقای مقداد جوادی فرد  میباشد . حدود اربعه آن مطابق مندرجات سند میباشد.   آپارتمان هدیش یک ، ساختمانی پنج طبقه( زیرزمین ، همکف و سه طبقه روی آن ) و در 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری با اسکلت بتنی و با سقف تیرچه و بلوک وبا پوشش نمای اصلی و نما جانبی با اندود سیمان طرح رومی میباشد. آپارتمان بدون آسانسور و دارای راه پله میباشد. طبقه  همکف با کاربری تجاری میباشد.  واحد آپارتمانی مربوطه (تعرفه شده ) به عنوان  مسکونی  مشتمل بر دو خواب ، هال ، پذیرایی ، آشپزخانه اپن ، سرویسهای  بهداشتی، حمام و دستشویی بوده و پوشش کف بنا از سرامیک و پوشش دیوار و  سقف با اندود دو گچه و با کاذب و درهای چوبی و پنجره آلومینیوم میباشد. در زمان معاینه ملک در اجاره بوده است . سیستم گرمایشی با بخاری گازی وشومینه  و آبگرمکن  میباشد . قدمت بنا بیش از 25 سال میباشد.  واحد آپارتمانی ازامتیاز انشعابات برق مستقل و امتیاز انشعابات گاز و آب مشترک بهره برداری می نماید. لازم به ذکر میباشد بدلیل عدم نگهداری مناسب، آب باران و نم از سقف و یوار به ساختمان نفوذ کرده است . ارزش شش دانگ ملک به عنوان قیمت پایه مزایده به شرح موقعیت و مشخصات موصوف بر اساس نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه با لحاظ نمودن موقعیت مکانی ، سطح بنا ،کیفیت ساخت ، مصالح بکار رفته ، نوع کاربری (مسکونی ) ، منظور نمودن امتیازهای منصوبه ، لحاظ نمودن سایر پارامترهای ذیمدخل صرف نظر از هر نوع موضوع حقوقی و ثبتی ، احراز و اصالت اسناد و تصاویر مدارک ارائه شده و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، به مبلغ /6.900.000.000 ریال  اعلام میگردد که به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی به فروش میرسد.

شماره پرونده: 140047920000517819