موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه  0200682  اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست زهرا اصفهانی منفرد  به طرفیت  مریم سادات کیمیایی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : مشاهدات و نظریه کارشناسی : بسمه تعالی ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند: با سلام و احترام پیرو قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 200682 در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی شماره 877فرعی از 71 اصلی از ملک فوق واقع در منطقه جیلارد دماوند کوچه فرهنگ کوچه فرزانگان 1 بازدید به عمل آمد که گزارش و نظریه کارشناسی تقدیم حضور میگردد: وضعیت ثبتی : ملک فوق شش دانگ عرصه و اعیان دارای یک برگ سند مالکیت به شماره 232120 مورخه 1396/09/26 میباشد به شماره فرعی    877 فرعی از 71 اصلی به مساحت 189 متر مربع میباشد که در تاریخ دوازدهم خرداد ماه سال 1389 با شماره 42084 دفتر خانه شماره 11 دماوند تمامی شش دانگ آن به آقای سید فخرالدین کیمیایی منتقل شده است. وضع موجود : ملک فوق شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن میباشد که مطابق پایانکار شماره2356 مساحت بنای احداثی در ان 83 متر مربع میباشد که دارای دو اطاق خواب آشپزخانه اپن و دو سرویس که کف سالن و اطاقها سرامیک میباشد و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد. حدود اربعه : مطابق سند شمالاً در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است .اول به  دیوار بطول 6/70 متر به پلاک 3178 نور بخش، دوم به  دیوار به طول 0/2 متر به پلاک 3178 فرعی ،سوم دیواریست بطول 5/5 متر به خانه پلاک مذکور چهارم دیواریست بطول 2/50 متر به خانه پلاک مذکور .شرقاً دیوار به دیوار بطول 10/50 متر به خانه پلاک 2983 فرعی  جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است .اول بدیوار بطول 7/80 متر به خانه پلاک 2983 فرعی، دوم دیوار به دیوار بطول 2/6 متر به خانه مذکور سوم به دیوار بطول 5/10 متر به پلاک 795 فرعی غرباً در دو قسمت اول بدیوار بطول 14/20 متر به خانه پلاک 778 فرعی دوم دیواریست بطول 1/20 متر به کوچه  نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید انجام شده قدمت بنا موقعیت ملک و سلیر عوامل موجود و به شرط عدم بدهی به ارگانها و ادارات دولتی شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق مبلغ سی و دو میلیارد  سیصد میلیون ریال معادل سه میلیارد و دویست و سی  میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است  مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه  دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  12  /  10 / 1402 ساعت 10 صبح تعیین گردید  طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .  

شماره پرونده: 140068920007739332