موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 50 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200213 (کلاسه شعبه اجرائی  110.17.950075 ) حکم به فروش ماترک مرحوم زهرا براتی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ............1402.10.30......... از ساعت .........08.20.........  الی .........09.00........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یکباب منزل مسکونی واقع در مشهد،خیابان نهضت، یوسفیه 5، پلاک 6 دارای پلاک ثبتی به شماره 45020 فرعی از 15 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد .برابر پاسخ استعلام شهرداری به شماره 10/1402/19447 مورخ 1402/07/06  ملک با کد نوسازی 25-169-2-10 دارای سوابق اعمال قانون اداره نظارت بوده و فاقد پروانه  و گواهی ساختمانی اعم از خلاف  و پایانکار بهره برداری برای حد و حدود قطعه مورد استعلام است، ملک در طرح تفصیلی شمال غرب دارای کاربری مصوب مسکونی تراکم  متوسط گونه 1 بافت های نیازمند بازآفرینی است و حداقل اندازه قطعات  تفکیکی 250 مترمربع میباشد، لذا ملک موصوف مطابق ضابطه تفکیک نمیباشد، برابر سابقه پاسخ شهرداری طی نامه شماره 10/99/8820 مورخ 99/4/7 با اداره ثبت اسناد و املاک منطقه 4 مبتنی بر عدم تایید اصلاح سند و مساحت اضافه شده نسبت به سند اولیه ناشی از تصرف حریم کال چهل بازه به پیوست ارسال شده است. بر اساس تصویر پیوست استعلام،ملک  دارای عرصه به مساحت  124.3 مترمربع با بر 5.7 متر میباشد و در حال حاضر حدود 46 مترمربع اضافه مساحت فاقد سند رسمی در ضلع جنوبی دارد ( کل عرصه تحت تصرف 170.30 مترمربع میباشد) که برابر پاسخ استعلام شهرداری منطقه 10 مشهد مساحت اضافی بصورت تصرفی از حریم کال چهل بازه است.مورد مذکور بصورت یکباب منزل دارای اعیان  قدیمی حدود 90 مترمربع در یک طبقه  با دیوار باربر و سقف ضربی مشتمل بر هال ،یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن  کف سرامیک کابینت فلزی ،سرویس توالت و حمام ،سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است، ملک فاقد نما و درب و پنجره پروفیل فلزی است. در زمان بازدید توسط کارشناس ملک در تصرف آقای محمود رمضانی میباشد. با توجه به موقعیت مکانی،ممر دسترسی، مساحت عرصه و اعیان، قدمت و نوع ساخت و مصالح بکاررفته و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود ارزش ششدانگ ملک مذکور با عرصه به مساحت 124.3 مترمربع توسط کارشناس به مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیاردتومان برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9109985115300343