موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی     آگهی برگذاری مزایده نوبت دوم   در پرونده کلاسه 9900751 اجرایی محکوم علیه محکوم به (ضبط وثیقه)  گردیده است لذا با توجه به اینکه (محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده ) این اجرا  نسبت به (فروش اموال شناسایی شده از ضمانت وثیقه گذار) اقدام نموده که شامل  سه دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان مجتمع 4.5 طبقه  بنام آقای مرد علی  بعنوان مالک سه دانگ (مشارکت با شخصی بنام فرامرز شرافتی) واقع در همدان: بلوار جانبازان- 18متری ابوذر-کوچه ابوذر 2 ساختمان در حال ساخت  دارای پلاک ثبتی 58فرعی مجزا شده هجده اصلی دریک جلد سندبشماره مالکیت514196سری د سال 91  واقع در حومه بخش سه همدان به مساحت عرصه 200متر مربع ،  اعیانی در 4.5 طبقه حدوداً  600متر مربع .  مساحت پارکینگ حدوداً120متر مربع  طبقه اول تا چهارم 480متر مربع  ومساحت هر طبقه حدوداً 120متر مربع در حال تکمیل با نمای تلفیقی از سنگ  وآجر میباشد  ،  با حق استفاده از  مشاعات  با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ، هنوز صورتمجلس تفکیکی صادر نگردیده و سهم آقای عرفان یادگاری مالک سه دانگ زمین از اعیانی مشخص نبود (ملک بصورت مشارکت در اختیار سازنده قرار گرفته ودر زمان بازدید ملک در حال ساخت بود وهنوز تکمیل نبود). سهم عرفان یادگاری از اعیانی  حدوداً 60متر مربع مشاع  تشخیص داده شد.  ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در نظر گرفتن هیچگونه معارض انجام گرفته است ، ارزش روز ملک: با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک وشرایط خاص ملک که مالک سه دانگ بصورت مشاعی به شخص دیگری برای مشارکت در ساخت واگذار نموده است  ارزش معاملاتی تمامی شش دانگ عرصه واعیانی حدودی 60 متر مربع(سهم عرفان یادگاری)  وامتیازات این ملک با معیار عادله برابر است با 29.500.000.000ریال معادل( دو میلیارد و نهصد پنجاه میلیون  تومان)  تعیین  می گردد و توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری گردیده که این اجرا در تاریخ  1402/10/27 از ساعت 10 بامداد  لغایت ساعت 11 بامداد  اقدام به برگذاری مزایده جهت تادیه ( ضبط وجه الوثاقه) می نماید.  بنابراین  کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند. ضمنا مزایده در شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب همدان در ساعت و روز فوق الذکر برگزار خواهد شد بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید و می بایست ده درصد را فی المجلس و بقیه را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده واریز نماید لکن تحویل و تصرف در ملک با رعایت شرایط فوق الذکر پس از پرداخت کامل مبلغ خواهد بود. پس از برگذاری مزایده و عدم وصول هرگونه اعتراض وفق مواد 142 و 143 قانون اجرای احکام مدنی دستور انتقال سند پس از تایید صحت جریان مزایده توسط دادگاه صادر می گردد. النهایه  وفق ماده 144 قانون اخیرالذکرچنانچه ملک خریدار نداشته باشد و محکوم له در موارد فروش اموال شناسایی شده از محکوم علیه آن را در مقابل طلب خود قبول ننماید مالک ظرف دو ماه از تاریخ مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارت و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له گردد در نتیجه دادگاه بعد از انقضای مهلت مزبور دستور انتقال تمام یا قسمتی از ملک را که معادل طلب محکوم له باشد خواهد داد.ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد     دادیار شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب همدان – محمد حسن فاطمی پور

شماره پرونده: 9909988139600276