موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده )) محکوم له: پری سلطانی میرزائی فرزند احمد ، محکوم علیه :محمد بلوچ قرائی فرزند تاج محمد ، علی اکبر بلوچ قرائی فرزند تاج محمد ، تاجور بلوچ قرائی فرزند تاج محمد ، نعمت بلوچ قرایی فرزند تاج محمد ، لیلا بلوچ قرایی فرزند تاج محمد ، مجتبی بلوچ قرائی فرزند تاج محمد ، معصومه بلوچ قرایی فرزند تاج محمد ، تاج ماه بلوچ قرایی فرزند تاج محمد ، احمد بلوچ قرائی فرزند تاج محمد ، داودبلوچ قرائی فرزندمحمد،مریم بلوچ قرائی فرزند تاج محمد،رضابلوچ قرائی فرزندمحمد،فرزانه بلوچ قرائی فرزندمحمد،فاطمه بلوچ قرائی فرزندمحمد،افسانه بلوچ قرائی فرزندمحمد،زهرابلوچ قرائی فرزندمحمد،فهیمه بلوچ قرائی فرزند محمد،زیبا بلوچ قرائی فرزند اله داد. محکوم به : تقسیم ترکه مورد مزایده : 1- مقدار 18 ساعت آب از مدار 16 سهم مزرعه و قنات چاقه‌بلوچ‌ها و اراضی متعلقه. مقدار 18 ساعت آب از مدار 16 سهم قنات چاقه‌بلوچ‌ها قابل تقسیم است. سهم‌الارث همسر مبلغ 157.500.000 ریال (قیمت مقدار 2 ساعت و 15 دقیقه آب از 18 ساعت فوق)، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مقدار 2 ساعت و 24 دقیقه آب (به استثناء بهای ثمن اعیان) و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مقدار 1 ساعت و 12 دقیقه آب (به استثناء بهای ثمن اعیان) از 18 ساعت فوق تعیین می‌شود. با عنایت به گزارش کارشناسی در پرونده کلاسه 980176 مذکور، اراضی مربوط به 18 ساعت فوق شامل 2 قطعه زمین آبی‌زار و 7 قطعه زمین دیم‌زار و با عنایت به موقعیت اقلیمی و مکانی، وضعیت آب و خاک، نوع کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت و مساحت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش هر یک از قطعات مورد نظر و سهم هر یک از ورثه از بهای آن‌ها به شرح ذیل ارزیابی و تعیین می‌شود: - قطعه اول از اراضی آبی‌زار به مساحت 1930 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 57.900.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 7.237.500 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 6.755.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 3.377.500 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه دوم از اراضی آبی‌زار به مساحت 640 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 19.200.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 2.400.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 2.240.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 1.120.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه اول از اراضی دیم‌زار به مساحت 1360 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 27.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 3.375.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 3.150.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 1.575.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه دوم از اراضی دیم‌زار به مساحت 1210 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 24.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 3.000.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 2.800.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 1.400.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه سوم از اراضی دیم‌زار به مساحت 1560 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 23.400.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 2.925.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 2.730.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 1.365.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه چهارم از اراضی دیم‌زار به مساحت 870 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 13.100.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 1.637.500 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 1.528.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 764.166 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه پنجم از اراضی دیم‌زار به مساحت 1320 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 13.200.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 1.650.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 1.540.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 770.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه ششم از اراضی دیم‌زار به مساحت 440 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 6.600.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 825.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 770.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 385.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه هفتم از اراضی دیم‌زار به مساحت 116130 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عوامل مؤثر، به مبلغ 1.392.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 174.000.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 162.400.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 81.200.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. 2- مقدار 18 ساعت آب از مدار 16 سهم چاه شماره 3 چاقه‌بلوچ‌ها و اراضی متعلقه. مقدار 18 ساعت آب از مدار 16 سهم چاه شماره سه چاقه‌بلوچ‌ها قابل تقسیم است. سهم‌الارث همسر مبلغ 900.000.000 ریال (قیمت مقدار 2 ساعت و 15 دقیقه آب از 18 ساعت فوق)، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مقدار 2 ساعت و 24 دقیقه آب (به استثناء بهای ثمن اعیان) و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مقدار 1 ساعت و 12 دقیقه آب (به استثناء بهای ثمن اعیان) از مدار 18 ساعت فوق تعیین می‌شود. با عنایت به گزارش کارشناسی در پرونده کلاسه 980176 مذکور، اراضی مربوط به 18 ساعت فوق شامل 8 قطعه زمین زراعی و با عنایت به موقعیت اقلیمی و مکانی، وضعیت آب و خاک، نوع کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت و مساحت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش هر یک از قطعات مورد نظر و سهم هر یک از ورثه از بهای آن‌ها به شرح ذیل ارزیابی و تعیین می‌شود: - قطعه اول به مساحت 5480 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، به مبلغ 301.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 37.625.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 35.116.666 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 17.558.333 ریال از بهای عرصه آن تعیین می‌شود. - قطعه دوم به مساحت 4840 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، به مبلغ 266.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 33.250.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 31.033.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 15.516.666 ریال از بهای عرصه آن تعیین می‌شود. - قطعه سوم به مساحت 17090 مترمربع و در قسمت شمالی آن یک واحد استخر ذخیره آب احداث شده و قسمت غربی دارای نهال‌های زردآلو و نیمه شرقی آن فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 940.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 117.500.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 109.666.666 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 54.833.333 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه چهارم به مساحت 6630 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، به مبلغ 365.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 45.625.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 42.583.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 21.291.666 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه پنجم به مساحت 8660 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، به مبلغ 476.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 59.500.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 55.533.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 27.766.666 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه ششم به مساحت 27460 مترمربع و در زمان بازدید تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 1.373.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 171.625.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 160.183.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 80.091.666 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. قطعه هفتم به مساحت 27780 مترمربع و در زمان بازدید تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 1.389.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 173.625.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 162.050.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 81.025.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه هشتم به مساحت 10790 مترمربع و در زمان بازدید تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 486.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 60.750.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 56.700.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 28.350.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. 3- مقدار 10 ساعت آب از مدار 16 سهم چاه شماره یک چاقه‌بلوچ‌ها و اراضی متعلقه. مقدار 10 ساعت آب از مدار 16 سهم چاه شماره یک چاقه‌بلوچ‌ها قابل تقسیم است. سهم‌الارث همسر مبلغ 437.500.000 ریال (ارزش مقدار 1 ساعت و 15 دقیقه آب فوق)، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مقدار 1 ساعت و 20 دقیقه آب (به استثناء بهای ثمن اعیان) و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مقدار 40 دقیقه از 10 ساعت آب (به استثناء بهای ثمن اعیان) از مدار 16 سهم فوق تعیین می‌شود. با عنایت به گزارش کارشناسی در پرونده کلاسه 980176 مذکور، اراضی مربوط به 18 ساعت فوق شامل 7 قطعه زمین زراعی و با عنایت به موقعیت اقلیمی و مکانی، وضعیت آب و خاک، نوع کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت و مساحت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش هر یک از قطعات مورد نظر و سهم هر یک از ورثه از بهای آن‌ها به شرح ذیل ارزیابی و تعیین می‌شود: - قطعه اول به مساحت 12340 مترمربع و قسمت غربی از قطعه زمینی به مساحت 37020 مترمربع مربوطه به 24 ساعت از چاه مذکور است و در زمان بازدید تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 617.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 77.125.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 71.983.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 35.991.666 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه دوم به مساحت 1790 مترمربع و قسمت شمالی از قطعه زمینی به مساحت 8950 مترمربع مربوط به 15 ساعت از چاه مذکور است و در زمان بازدید تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 93.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 11.625.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 10.850.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 5.425.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه سوم به مساحت 8930 مترمربع و قسمت غربی آن تحت کشت زعفران و نیمه شرقی آن فاقد کشت بوده و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 491.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 61.375.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 57.283.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 28.641.666 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه چهارم به مساحت 2240 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، به مبلغ 123.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 15.375.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 14.350.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 7.175.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه پنجم به مساحت 3370 مترمربع و قسمت شرقی آن تحت کشت یونجه و قسمت غربی تحت کشت صیفی‌جات قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 185.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 23.125.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 21.583.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 10.791.666 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه ششم به مساحت 8660 مترمربع و در زمان بازدید فاقد کشت است و با عنایت به عومل مؤثر، به مبلغ 433.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 54.125.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 50.516.666 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 25.258.333 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه هفتم به مساحت 2050 مترمربع و در زمان بازدید تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به عومل مؤثر، عرصه آن به مبلغ 113.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث همسر مبلغ 14.125.000 ریال، سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 13.183.333 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 6.591.666 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. علیهذا مراتب جهت استحضار و صدور اوامر مقتضی تقدیم حضور می‌گردد. با عنایت به حجم کار، مستدعی است دستور فرمائید دستمزد کارشناسی تا مبلغ بیست و هفت میلیون ریال ترمیم و پرداخت شود. لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در تاریخ  1402/10/20از ساعت 8:00 الی 9:00  صبح در محل دادگستری شهرستان زاوه ، دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد که از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد، متقاضیان خرید جهت کسب  اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار محلی درج و نشر میگردد./   استان خراسان رضوی - شهرستان زاوه- دولت آباد- بلوار دادگستری- کدپستی:9549135656 - تلفن:53725454

شماره پرونده: 9809985605600168