موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه علی مهربانی فرزند فرزند مختار به پرداخت:1-مبلغ 592.426.018 ریال بابت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه از سررسید تا 1402/7/30، 2-مبلغ 5.350.000 ریال بابت هزینه دادرسی و 3-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه از 1402/7/30 تا 1402/9/15(تاریخ وصول اصل از محل حساب بانک تجارت) که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له محمد مهربانی فرزند مختار و نیز پرداخت مبلغ 52.188.801 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به، نسبت به توقیف حق السهم محکوم علیه از ماترک پدری شامل: 1.333 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک بابت منزل مسکونی واقع در نیشابور- روستای چاه بلند اقدام شده و کل ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1402/06/29 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: روستای چاه بلند ،خیابان امام رضا ،روبروی امام رضا2/1، پلاک30 که حدود 2000 متر و دارای یک باب ساختمان مسکونی به متراژ حدود 150 مترمربع و بر اساس تحقیق به عمل آمده اینکه ملک محل زندگی پدر مهربانی (به نام مختار مهربانی) و اکنون فرزندش علی مهربانی سکونت دارد مطابق ماده 101 توقیف انجام شده است. وفق بازدید انجام شده شهریور ماه 1402ملک موصوف به صورت محصور و چهار دیواری ومساحت کل عرصه آن کمتر از حدود ده من بذرافشان متر مربع به صورت زمین و دارای یک فقره شاسی کوچک گلخانه در ضلع غرب ملک، تعداد کمی درختان در ضلع شمال ملک شامل چند اصله گردو، سرو،توت قدیمی، انجیر و انار و مساحت اعیان پلاک حدود 150 متر به صورت بازسازی شده با مصالح متعارف ملاحظه گردید. با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و توجه به مساحت عرصه و اعیان ملک ،موقعیت و مکانیت آن، نوع مصالح به کار رفته اعیان ملک، تعداد و سن درختان میوه و مقایسه ملک توقیف شده با خرید و فروش‌های انجام شده در روستای چاه بلند وتوجه به دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش روزکل عرصه و اعیان ملک مرحوم مختارمهربانی مورث اصحاب دعوا مجموعاً 50.000.000.000 ریال ( 1.333 دانگ محکوم علیه به قیمت 11.083.333.334 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1402/10/26 ساعت 9 الی 10 جهت انجام مرحله اول مزایده حق السهم محکوم علیه از منزل فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل منزل به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور 

شماره پرونده: 9809985744700462