موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده(مرحله اول)   در پرونده 4/0100640به موجب دادنامه شماره 14010339000214942393  شعبه سوم   دادگاه حقوقی گرگان   محکوم علیهحسین ناصح فرزند    میرزا سلیمان   به مبلغ 2/040/922/000ریال  در حق محکوم له   حمید نودهی فرزند علی اکبر   و پرداخت 102/046/100نیم عشر دولتی بدهکار می باشد  که با توجه به تعرفه مال از طرف شخص ثالث  ملک موصوف کارشناسی   و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   نظریه کارشناسی:    احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140203100017812808 مورخ 1402/07/23 در خصوص پرونده به شماره 140103920001080234 به شماره بایگانی  0100640  خواهان  حمید نودهی  خواندگان  حسین ناصح  مبنی بر ارزیابی ملک  باستحضار آن مقام محترم قضائی می رساند در شعبه حضور پیدا کرده  پرونده را مطالعه نموده و از محل وقوع ملک مورد دعوی بازدید به عمل آمد  نظر کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد آدرس  گرگان  بلوار کاشانی  کاشانی 18  کوچه شهید شهابی  سمت چپ  غربی  کوچه  قواره 11 مختصات utm          x-274735  y-4080116  zone-40s مشخصات ثبتی  ملک تعرفه شده دارای سند رسمی تک برگ به شماره 862255 سری الف سال 99 با سهم مالکیت ششدانگ عرصه اعیان به مساحت عرصه 25/102 متر مربع دارای پلاک ثبتی 3424 فرعی از 3 اصلی بخش ثبتی 3 منطقه 2 گرگان  در مالکیت و تصرف آقای قادر لک زاییان حسن فرزند باقر می باشد حدود اربعه عرصه  مطابق با سند مالکیت مشخصات اعیانی  یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه  زیرزمین  همکف  اول  که مشخصات آن به شرح ذیل است  زیرزمین به مساحت حدود 15 مترمربع  طبقه همکف به مساحت حدود 85 متر مربع که شامل یک اتاق خواب و پذیرایی که کف سنگ و دیوارها گچ کاری شده است  آشپزخانه  کابینت فلزی  سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی شده است  طبقه اول به مساحت حدود 85 متر مربع که شامل یک اتاق خواب و پذیرایی که کف سرامیک و دیوارها گچ کاری شده است آشپزخانه  کابینت فلزی  سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی شده است  ساختمان سازه بنایی با نمای پودر سنگ  سقف شیب دار با پوشش ایرانیت و دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد  قدمت بنا حدود 25 سال است  این ملک به دستور مقام محترم قضائی به مبلغ 2/040/922/000 ریال در بازداشت است ارزیابی  با توجه به مساحت عرصه و اعیان  محل وقوع ملک مورد ارزیابی  کیفیت ساخت  قدمت بنا و در نظر گرفتن جمیع جهات و صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگان های دولتی  ارزش عرصه و اعیان با احتساب ارزش انشعابات مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال (25/000/000/000 ریال) معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان (2/500/000/000 ریال) برآورد و اعلام می گردد ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رسد   زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده روز چهار شنبه 1402/10/20   ساعت 10/30الی11/30.صبح 2-مکان مزایده:  اتاق مزایده طبقه همکف  دادگستری اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از  ملک  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند مدیر دفتر  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140103920001080234