موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0100798 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی حکم به محکومیت محکوم علیهم (وراث مرحوم آقای حسن حسین زاده ) به پرداخت  تعداد 60 قطعه سکه تمام بهار آزادی  بابت مهریه در حق محکوم لها خانم سکینه زارعی  از محل ماترک متوفی مرحوم آقای حسن حسین زاده  ،ضمناً واحد اجرای احکام مدنی مکلف است پس از محاسبه هزینه دادرسی آنرا از محل محکوم به ، به نفع صندوق دولت اخذ نماید و همچنین محکوم علیهم به پرداخت هزینه نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت مدیون و بدهکار هستند که باید پرداخت نمایند، که در همین راستا محکوم لها اقدام به تعرفه ملک   که چهار دانگ مشاع ازآن متعلق به متوفی مذکور و دو دانگ مشاع ازآن متعلق به برادرمتوفی یادشده به نام آقای ذبیح اله حسین زاده می باشد واقع در کردکوی خیابان شهید بهشتی کوچه حافظ ، خیابان مدرسه رعنا روبروی سوپر مارکت آقای کیاء منزل مرحوم حسن حسین زاده ، نموده که توسط مرجع انتظامی توقیف و بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است: - ملک مورد کارشناسی : واقع در کردکوی خیابان شهید بهشتی کوچه حافظ ( خیابان مدرسه رعنا روبروی سوپر مارکت آقای کیاء منزل مرحوم حسن حسین زاده )، ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی بمساجت 173/83 متر مربع با حدود اربعه شمالا بطول 12 متر دیواریست به زمین خالی اشخاص و شرقا بطول 14 متر به تصرفی زمین یحیی قلی کیاء جنوبا بطول 12 متر به زمین تصرفی رمضانعلی کیاء و غربا بطول 5 متر به موچه و دوم بطول 10 متر به زمین تصرفی حسین گرائیلی می باشد که زمین فاقد سند مالکیت رسمی مفروزی می باشد که ملک مرحوم حسن حسین زاده می باشد که بموجب مبایعه نامه عادی از اشخاص انتقال  گرفته است . قطعه فوق قسمتی از اراضی کردکوی تحت پلاک 2 اصلی بخش 2 ثبت کردکوی می باشد که مقدار 100 سهم مشاع از 867 سهم ششدانگ عرصه وقف می باشد که ششدانگ اعیان و بقیه سهام عرصه در اجرای قانون اصلاحات ارضی بموجب اسناد رسمی بطور مشاع به اشخاص انتقال یافته اند ملک فوق در محدوده مختصات جغرافیایی یو تی ام 242320-4075373 واقع است . بر روی زمین فوق یک ساختمان مسکونی که دارای 4 اتاق 12 متری ( هر اتاق 3*4 متر )  بمساحت 48 متر مربع می باشد و دارای هال 1.60*9 متر بمساحت 14.40 متر مربع یک ساختمان به عمر ساخت آن 44 سال می باشد و در شمال حیاط یک سرویس آشپزخانه هال و سرویس بهداشتی و حمام می باشد که مجزی از ساختمان مسکونی می باشد و عمر ساخت آن بیش از 40 سال می باشد که 9*3 متر بمساحت 27 متر مربع می باشد، ملک فاقد سند مالکیت رسمی  مفروزی می باشد، باتوجه موقعیت مکانی ملک و سایر عوامل دخیل در ارزیابی ملک عرصه بمساحت 173/83 متر مربع و متری 5 میلیون تومان جمعاً به مبلغ 8/691/500/000 ریال و اعیانی های آن به علت قدیمی و کلنگی بودن به مبلغ 700/000/000 ریال، لذاکل عرصه واعیانی های موجودمجموعاً به مبلغ 9/391/500/000ریال برآوردوارزیابی گردیده ، که صرفاً چهار دانگ مشاعی ازملک فوق بصورت مشاعی به ارزش 6/261/000/000ریال به فروش می رسد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1402/10/23 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140103920002382353