موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی0200334  محکوم علیه زینت مسلمی فرزند محمدرضا ، صغری مسلمی فرزند محمدرضا ، لیلا مسلمی فرزند محمدرضا ، مرضیه مسلمی فرزند محمدرضا ، حبیب مسلمی فرزند محمدرضا ،  به پرداخت مبلغ پانزده میلیارد ریال(بالسویه) بابت ثمن معامله و از باب تسبیب به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ  ریال 523.000.000 ریال در حق صندوق دولت و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ 5 میلیون ریال  له خانم  کبری نیک کار فرزند محرمعلی ،  و پرداخت   مبلغ 776400000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم  گردید و به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه فوق  مال غیر منقول  نامبرده  واقع در  خرم آباد روستای اکبرآباد  کوچه اشکان 16 جنب مجتمع مسکونی الهیه  توسط محکوم له شناسائی و پس از توقیف توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که: رقبه تعرفه شده توسط نماینده خواهان به صورت یک قطعه زمین برنجکاری ( سابقا ) که درحال حاضر پوشیده ازعلف های هرزخشک شده می باشد به طوری که حدود و ثغورآن کاملا مشخص نیست ولی بر اساس نقشه ارائه شده از سوی نامبرده مساحت رقبه درروی نقشه به میزان 2015 مترمربع بوده وبه صورت 5 قطعه تفکیک شده درروی نقشه کاملا مشخص است و این رقبه در طبیعت محدود است شمالا به باغ کیوی آقای جعفری ، شرقا به زمین زراعی آقای کاکویی ، جنوبا به زمین اشخاص و غربا به باغ کیوی و زمین اشخاص  .   لازم به ذکر است که رقبه مورد ترافع فاقد هر گونه امتیاز آب ، برق ، گاز و تلفن بوده و جاده دسترسی آن در روی نقشه مشخص شده است ولی در طبیعت پوشیده از علف های هرز و به سختی قابل رویت می باشد .     ارزیابی و نتیجه کارشناسی :   احتراما نظر به اینکه رقبه تعرقه شده فاقد امتیازات انرژی و جاده دسترسی به آن به عرض تقریبی 5 متر و طول 120 متر که پوشیده از علف های هرز بوده و عبور و مرور انسان هم به سختی صورت می گیرد باتوجه به کابری زراعت رقبه و سایر عوامل موثر در ارزیابی قیمت زمین و رکود بازار ملک در یکسال اخیر قیمت عادله هر متر مربع از این رقبه به میزان 11500000 ریال معادل یک میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان و قیمت کل رقبه با توجه به مساحت آن برابر    11500000 * 2015 متر مربع عدد 23172500000 معادل دو میلیارد و سیصدو هفده میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان می باشد .  این اجرا در نظردارد1417.78 سهم از 2015 سهم مال غیرمنقول فوق را به قیمت پایه 16.304.470.000 ریال از طریق مزایده حضوری روزسه شنبه مورخه 1402/10/26 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارشناسی فوق الذکر شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد  از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه واریز و الباقی را  پس از تایید صحت جریان مزایده به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-آرزو منصوری

شماره پرونده: 140047920002128729