موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله  اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0200593 در تاریخ 1402/10/18در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد                                                            آدرس ملک: واقع در روستای دژن   مشخصات املاک قیمت آنها: مرحوم محمد مروخی براساس نسق زارعانه شماره 38769-20/10/1349 در روستای دژن دارای اراضی زراعی و باغ و نیز زمین مسکونی به تعداد 13 قطعه بوده که این قطعات متعلق و در مالکیت و در تصرف مرحوم پدرشان بوده و هیچکس نسبت به آنها ادعایی ندارد با توجه به مستندات و مدارک ارائه شده توسط خواندگان در نظریه تکمیلی از تعداد13قطعه معرفی شده دو قطعه خارج و در محاسبات لحاظ نشده و تعداد 11 قطعه به شرح ذیل در محاسبات لحاظ شده است: 1-    قطعه شماره1 زمین دیم معروف به "دول مامواپائین( Dolmamoa) " بمساحت حدود 8158 مترمربع که ارزش عرصه آن به مبلغ 70000000 تومان( هفتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. در حال حاضر قسمتی از زمین تحت کاشت نهال انگور دیم 3 ساله و قسمتی نیز بدون کشت است. 2-    قطعه شماره2 زمین دیم معروف به "دول ماموا بالا( Dolmamoa))" بمساحت حدود 19823 مترمربع که ارزش عرصه آن به مبلغ 130000000تومان(یکصد وسی میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.در حال حاضر تحت کاشت نهال انگور دیم 3 ساله می باشد. 3-    قطعه شماره 3 با کاربری باغ - انار مثمر و درختان بادام مثمر- دارای آب، معروف به "چال قمره بالا " به مساحت حدود 10084 مترمربع که جمعاً دارای ارزش700000000 میلیون تومان(هفتصدمیلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. 4-    قطعه شماره4 زمین بایر، جنب رودخانه معروف به "چال قمره پائین" به مساحت حدود 3298 مترمربع که ارزش عرصه آن بمبلغ200000000 میلیون تومان(دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.از زمان فوت مورث بایر و بدون کشت است. 5-    قطعه شماره 5 با کاربری باغ(درختان سیب و انار و گردو) دارای آب ، معروف به " برآو( Braw" به مساحت حدود 800 مترمربع که ارزش عرصه آن بمبلغ 100000000 میلیون تومان(یکصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. 6-    قطعه شماره 6 زمین دیم و بدون کشت،معروف به " آویسر" بمساحت حدود23500مترمربع که ارزش عرصه آن بمبلغ 100000000 میلیون تومان(یکصد میلیون تومان) با توجه به بایر بودن زمین و احتمال اینکه جزواراضی ملی باشد.پیشنهاد می شود جهت تعیین نوع کاربری زمین از اداره منابع طبیعی شهرستان استعلام اخذ شود. 7-    قطعه شماره 7 ،زمین دیم معروف به " زمین پائین آویسر(درختان سماق) " بمساحت حدود 2030مترمربع که ارزش عرصه آن بمبلغ 50000000 میلیون تومان(پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. با توجه به بایر بودن زمین و احتمال اینکه جزواراضی ملی باشد.پیشنهاد می شود جهت تعیین نوع کاربری زمین از اداره منابع طبیعی شهرستان استعلام اخذ شود. 8-    قطعه شماره 8 باغ (درزمان اجرای قرار کارشناسی بخش زیادی از باغ خشک بود) دارای سهم16 ساعته آب در هفته با حدود 100 اصله درخت گردو ،معروف به "باغ علیجان" بمساحت حدود 3432مترمربع که ارزش عرصه آن بمبلغ 800000000 میلیون تومان(هشتصد میلیون تومان)برآورد و اعلام می گردد. بر اساس مدارک و مستندات ارائه شده توسط خواندگان و نظریه تکمیلی کارشناسی یک دوم( نصف) باغ متعلق به خواندگان و نصف آن متعلق به خواهان ها است. 9-    قطعه شماره 9 زمین دیم(با کشت متنوع گندم ، عدس و نخود) معروف به " سرچال " بمساحت حدود22354مترمربع که ارزش عرصه آن بمبلغ 400000000 میلیون تومان(چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. 10-    قطعه شماره 10 ساختمان مخروبه به مساحت 65 متر مربع واقع در محدوده بافت روستای دژن که بعد از فوت مرحوم محمد مردوخی توسط احدی از خواندگان(علی مردوخی) تخریب و نوسازی شده است. ارزش عرصه آن بمبلغ 100000000 میلیون تومان(یکصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. ارزش اعیانی آن متعلق به خواندگان است و در برآورد قیمت کارشناسی لحاظ نشده است. 11-    قطعه شماره 11 ساختمان مخروبه به مساحت 85 متر مربع واقع در محدوده بافت روستای دژن که بعد از فوت مرحوم محمد مردوخی توسط احدی از خواندگان(سان احمد مردوخی) تخریب و نوسازی شده است. که ارزش عرصه آن بمبلغ120000000 میلیون تومان(یکصد وبیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. ارزش اعیانی آن متعلق به خواندگان است و در برآورد قیمت کارشناسی لحاظ نشده است. لازم به ذکر است با توجه به مدارک و مستندات ارائه شده توسط خواندگان و مطابق با دستور مقام محترم قضایی شعبه چهارم دادگاه عمومی – حقوقی کامیاران جهت کارشناسی تکمیلی کلیه سهم الارث خانمزاد ویسی همسر متوفی به سهم خواندگان( سان احمد و علی مردوخی) اضافه شده و قطعات اراضی کشاورزی و باغی به شرح ذیل از لیست برآورد قیمت خارج شده است. 1- باغ معروف به سیران یا صدران دارای آب به مساحت 3200 متر مربع (دارای 210 اصله درختان گوناگون سیب،گردو ،زردآلو،آلوچه ،توت و انگور ) به ارزش عرصه و اعیان 600000000 میلیون تومان(ششصد میلیون تومان تمام). 2- یک قطعه زمین با معروفیت خرمن سوخته با کاربری زراعی و دیم به مساحت 4158 متر مربع به ارزش 200000000 میلیون تومان(دویست میلیون تومان تمام). 3- یک دوم (نصف) باغ علیجان با میزان 8 ساعت آب و به مساحت 1716 متر مربع و دارای حدود 50 اصله درخت گردو.   ارزش کل املاک: جمع ارزش املاک متنازع فیه با در نظر گرفتن نوع کاربری، تعداد و مساحت آنها 1-    اراضی دیم به تعداد 5 قطعه جمعاً به مساحت 75865 متر مربع و به ارزش1070000000 میلیون تومان(یک میلیارد و هفتاد میلیون تومان تمام) 2-    زمین آبی (در مجاورت رودخانه ) به تعداد یک قطعه به مساحت 3298 مترمربع و به ارزش 200000000 تومان(دویست میلیون تومان تمام) 3-    باغ به تعداد سه قطعه ( یک دوم(نصف) باغ علیجان - باغ چال قمره بالا -باغ برآو) جمعاً به مساحت 14316 مترمربع و به ارزش 1250000000 میلیون تومان( یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تمام) 4-    ساختمان مخروبه مسکونی دو باب (داخل محدوده روستا) جمعاً به مساحت 155 مترمربع و به ارزش 220000000 میلیون تومان(دویست و بیست میلیون تومان تمام)   بهزاد فریدی-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کامیاران

شماره پرونده: 140148920001760272