موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 43 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.0100392  (110.23.0200165) حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقای محمد رضا بهشتی فرد و خانم ها رقیه سلطان سلطانی و سکینه سلطان سلطانی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1402.10.23    از ساعت      08.20    الی    09.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود) شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در مشهد، کوی طلاب ، خیابان میثم 20 ، خیابان ابوذر 4 ، پلاک 756  دارای  پلاک ثبتی 179 فرعی از 65 اصلی بخش 9 مشهد ،مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل و مغازه به پلاک ثبتی فوق الاشاره به مساحت عرصه 216.84  مترمربع ،دارای گواهی پایان ساختمان شماره 4/4993 مورخ 76/5/23 مصدوره از  شهرداری منطقه 4 مشهد و اعیان شامل  ساختمانی در دو طبقه ( زیر و بالا ) که با اسکلت ساختمانی نیمه فلزی و نمای سیمانی احداث گردیده و هر طبقه دارای اتاق و هال و آشپزخانه و حمام است و سرویس بهداشتی واقع در حیاط می باشد . وفق مندرجات گواهی شهرداری ؛ زیرزمین به مساحت 80 مترمربع و انبار مسکونی ؛ همکف مشتمل بر یک باب مغازه دایر ( کفاشی ) به مساحت 25 مترمربع و یک واحد مسکونی به مساحت 91.50  مترمربع و نیم طبقه به مساحت 11.20 مترمربع که انباری می باشد و مجموع اعیانی 207.70 مترمربع است ، واحد همکف تخلیه می باشد.ملک دارای کد نوسازی 135-25-9-4 و طرح تفصیلی خازنی با تراکم 120% و سطح اشغال 60% و کاربری مسکونی می باشد .مغازه و طبقه زیرزمین در اختیار مستاجر می باشد و سرقفلی تجاری واگذار نشده است و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مارالبیان ، فارغ از دیون و بدهی های محتملی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و با فرض عدم واگذاری سرقفلی تجاری و با توجه به کلیه سوابق ، جوانب امر ، موقعیت مکانی ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، ممر دسترسی ، تراکم و کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ، با انشعابات و امتیازات منصوبه و در وضع موجود مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 63.310.000.000 ریال  معادل شش میلیارد و سیصد و سی و یک میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920001870224