موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول مورد مزایده: قدرالسهم مشاعی آقای علیرضاحصارکی( به میزان 16/66سهم مشاع به مبلغ34/666/666/666ریال )ازماترک مرحوم آقای مرتضی حصارکی فرزندایوب بابت مطالبات محکوم له به میزان12/22سهم مشاع(دوازده سهم وبیست ودوصدم سهم مشاع) به مبلغ25/423/325/527ریال )ازپلاک ثبتی 203 فرعی از 122 اصلی وهمچنین مبلغ1/271/166/276ریال  معادل0/61سهم مشاع(شصت ویک صدم سهم مشاع)بابت هزینه نیم عشردولتی درحق دولت)که درصورت عدم پرداخت توسط محکوم علیه درزمان انتقال سنداجرائی بنام دولت منتقل میشود. در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0102309/ ج 3 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای مریم باقری نیارکی - محمدرضا حصارکی به پرداخت مبلغ 25/343/325/527 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 80/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس  مجموعا"مبلغ25/423/325/527ریال در حق محکوم له آقای علی حصارکی و پرداخت مبلغ 1/271/166/276 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود به ابلاغیه شماره 140268100029824760  مورخ1402/05/18 پرونده به شماره بایگانی 0102209 در رابطه با ارزیابی پلاک ثبتی 203 فرعی از 122 اصلی اعلامی وکیل محترم پرونده با راهنمای آقای علی حصارکی از محل پلاک مذکور که به صورت باغ با درختان کهنسال به مساحت حدود 2600 متر مربع بوده و از آن به عنوان باغ رستوران به نام آسا بهره‌برداری می‌شد بازدید و نسبت به ثبت مختصات چند نقطه از آن اقدام نمودم A )  x = 527513   y = 3960352      B )  x = 527531   y = 3960338 C )   x = 527461   y = 3960311   D )  x = 527452   y = 3960294 E )  x = 527431   y = 3960211    F )  x = 527530   y = 3960339 تعیین قیمت روز عرصه تعرفه شده با توجه به قدیمی و کهنسال بودن درختان در زمین شیبدار حد فاصل رودخانه و جاده دسترسی محلی و مناسب بودن آن برای بهره‌برداری انتفاعی مثل رستوران سنتی که هم اکنون هم از آن به عنوان باغ رستوران آسا بهره‌برداری می‌شود بدون ورود به بحث مالکیت که در صلاحیت اینجانب نیست بر اساس تحقیقات محلی ارزش هر متر مربع از باغ قدیمی تعرفه شده ، در صورت نداشتن معارض و محدودیت خرید و فروش مبلغ 80 میلیون ریال برآورد می‌شود که بر این اساس بهای 2600 متر مربع باغ قدیمی با مختصات اعلام شده در صورت نداشتن معارض از طرف منابع طبیعی شهرداری و غیره بالغ بر 208میلیارد ریال  معادل  بیست میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد. مورد مزایده: قدرالسهم مشاعی آقای علیرضاحصارکی( به میزان 16/66سهم مشاع به مبلغ34/666/666/666ریال )ازماترک مرحوم آقای مرتضی حصارکی فرزندایوب بابت مطالبات محکوم له به میزان12/22سهم مشاع(دوازده سهم وبیست ودوصدم سهم مشاع) به مبلغ25/423/325/527ریال )ازپلاک ثبتی 203 فرعی از 122 اصلی وهمچنین مبلغ1/271/166/276ریال  معادل0/61سهم مشاع(شصت ویک صدم سهم مشاع)بابت هزینه نیم عشردولتی درحق دولت)که درصورت عدم پرداخت توسط محکوم علیه درزمان انتقال سنداجرائی بنام دولت منتقل میشود. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/10/18 ساعت 08/45 الی 9/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140191920000563674