موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0000225  مورخ 3/9/1402واصله از شهرستان بخش رودهن  محکوم علیه اقای آزاد احمد نژاد  محکوم است به پرداخت مبلغ 2.228.897.715  ریال درحق محکوم له علی صفری  و مبلغ  111.444.885 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12161 فرعی از3 اصلی  مفروزی و مجزا شده از 2893بخش10تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران چیتگر شمالی خیابان جهاد کوچه صفین پلاک آبی9واحد 6در طبقه سوم شرقی با کیفیت  واقع در  طبقه 3 به مساحت 82.77 متر مربع  بوده  که  با شماره  دفتر  بازداشتی  الکترونیک 140005801147001670مالک  احمد نژاد  لیچائی  با شماره ملی  2739078323  مالفک  ششدانگ  عرصه وعیان دارای سند مالکیت  قید گردیده است .ساختمان  پلاک آبی  9 به آدرس صفحه اول  در 3طبقه  دو واحدی  جمعا  6واحد  به صورت  شرقی و غربی  ساخته  شده که اسکلت  آن بتون  با سقف  تیرچه  بلوک  بوده  نمای  ان سنگ  و فاقد  آسانسور  می باشد  ساختمان  مذکور دارای قدمت  ساخت  حدودا 8سال بوده کفپوش و روپوش دیوارهای پارکینگ آن سنگ می باشد . واحد مورد ارزیابی در طبقه  سوم شرقی  دارای  یک پذیرایی  و دو اتاق خواب  با کفپوش  سرامیک  و روپوش  دیوارهای  رنگی  بوده  آشپزخانه  آن به صورت اپن با کفپوش سرامیک  و روپوش  دیوارهای  تا سقف  کاشی  شده و کابینت آن ازنوع  ام دی اف  است  سرویس  بهداشتی  واحد  از نوع  ایرانی  و فرنگی  دارای  امتیاز  برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک  با سایر  واحدهای  ساختمانی است  واحد  همچنین دارای سیستم  سرمایشی کولرآبی و سیستم گرمایش پکیچ است با عنایت به  اینکه  هیچگونه تصویر  بیا اصل سند توسط  خواهان  به اینجانب  ارائه نگردید  و خواننده  نیز  از تحویل  مدارک  زمین به اینجانب خودداری نمود برابر بررسی به عمل آمده  واحد دارای انباری  و پارکینگ  می باشد . و ششدانگ عرصه واعیان جمعا  به مبلغ 45.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید ساختمان 6واحدی می باشد و محکوم علیه در واحد 6ساکن می باشد .و سال از سکونت دارد و مالک می باشد .مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.676دانگ به مبلغ 5.071.345.799ریال بابت طلب محکوم له علی صفری و میزان 0.002دانگ به مبلغ 15.000.000ریال نیم عشر و میزان 0.667دانگ به مبلغ 5.000.000.000ریال بابت توقیف مقدم باز پرسی شعبه 201مشهد در روز دوشنبه  مورخ9/11/1402 ازساعت9 الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9809982214300690