موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی « آگهی  مزایده نوبت اول » اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در پرونده کلاسه 0200674 در نظر دارد 1- سهم الارث محکوم علیه احمد صباغی  به میزان یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 8403/134 بخش 11 فارس  از ماترک مرحوم نصراله صباغی واقع در جهرم و2-یک دستگاه تریلی ایویکو 1چ تی330/36  مدل 1376 به شماره انتظامی 47ع625 ایران 83  به مالکیت احمد صباغی فرزند نصراله را به مزایده و فروش بگذارد. مشخصات اموال مورد مزایده بدین شرح می باشد. طبق نظریه کارشناسی:1-مشخصات ثبتی و عرصه و اعیان احداثی در پلاک 134 / 8403 : سند ابرازی از نوع دفترچه ایی شاهنشاهی میباشد- شماره ثبت 10261 و شماره دفتر 55 و شماره صفحه 557 میباشد-اعیانی احداثی بصورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه (همکف)-ویلایی-درب به ساختمان-باز سازی شده و قابل سکونت-دارای شیرآلات و کمد و کابینت و روشنایی و شیرآلات-قدمت حدود 40 سال- سقف تیرآهنی-فاقد شناژبندی-دارای انشعاب برق و گاز-دارای 4 اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی-نمای داخل سفید-نمای خارجی آجرنمای زرد رنگ-مساحت عرصه حدود 300 متر مربع (شمالاً حدوداً 5 / 15 متر به کوچه و شرقاً حدود 5 / 19 متر به پلاک و جنوباً حدود 5 / 15 متر به پلاک و غرباً حدود 5 / 19 متر به پلاک)- مساحت زیربنا حدود 218 متر مربع-ملک از سمت شمال مشمول حدود 5 / 2 متر عقب نشینی پس از تخریب میباشد-ملک در محدوده خدماتی شهر جهرم و در کاربری مسکونی قرار دارد. آدرس جهرم-خیابان شهید رجایی-کوچه 11-سمت چپ-درب پنجم-کد پستی 7418744919- ملک به نام مرحوم نصراله صباغی میباشد.ارزیابی پلاک 134 / 8403 :عرصه به مساحت حدوداً 300 متر مربع از قرار هر متر مربع – 000 ، 000 ، 55 ریال که جمعاً – 000 ، 000 ،  500  ، 16 ریال ارزیابی میشود.اعیان به مساحت حدوداً 218 متر مربع با در نظر گیری انشعابات و محوطه سازی از قرار هر متر مربع -000 ، 000 ، 21 ریال که جمعاً – 000 ، 000 ،  578 ، 4 ریال ارزیابی میشود.نتیجه گیری: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 134 / 8403 برابر -000 ، 000 ، 078 ، 21 ریال (بیست و یک میلیارد و هفتاد و هشت میلیون ریال) ارزیابی میشود.طبق اظهارات آقای احمد صباغی، ورثه مرحوم نصراله صباغی به صورت ذیل میباشند:بهین وزیرزاده جهرمی همسر متوفی و سه پسر به نام های احمد صباغی و محمود صباغی و مسعود صباغی و 3 دختر به نام های مریم و نرجس و نجمه صباغی می باشد.که سهم آقای احمد صباغی از ملک مذکور (دو نهم از هفت هشتم کل ملک) برابر -000 ، 500 ، 098 ، 4 ریال (چهار میلیارد و نود و هشت میلیون و پانصد هزار ریال) میشود.2.یک دانگ از شش دانگ یک دستگاه تریلی ایویکو 1چ تی330/36  مدل 1376 به شماره انتظامی 47ع625 ایران 83  به رنگ سفید نوار قرمز روغنی به شماره موتور 305411 و شاسی 152117 جمعا 5 محور 18 چرخ  و ظرفیت 96 تن با سوخت گازوئیل به مالکیت احمد صباغی فرزند نصراله با فرایند بعمل آمده که در لحظه بازدید معلوم گردید که مدل کشنده مذکور 1376 بوده که خبره محلی مدل آن را 1386 یعنی ده مدل بالاتر منظور نموده است لذا با در نظرداشتن نوع ، مدل ،وضعیت و شناور بودن  قیمتها در بازار در حال حاضر ارزش کشنده  و یدک دو محور 8 چرخ  با در نظر داشتن  میزان استهلاک  و مدل آن که 1376 می باشد مبلغ 21/000/000/000 ریال معادل  دو میلیارد  و یکصد میلیون تومان  ارزیابی می گردد .میزان کارکرد ماهیانه آن نیز با در نظر داشتن  نوع ،مدل ، ظرفیت  و در نظر داشتن  ایام تعطیل  و تعمیرات  و وضعیت کار در فصول مختلف سال و غیرو صافی خرج در رفته به ازار هر ماه صافی مبلغ 300/000/000 ریال  پس از کسر هزینه های ضروری  از جمله حقوق راننده و کمک راننده ، هزینه سوحت  و روغنهای مصرفی  و قطعات تند مصرف  و غیرو تعیین می گردد.جلسه مزایده روزدوشنبه  مورخ 1402/11/09 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم واقع در خیابان اسدآبادی ساختمان شماره 2 دادگستری برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از املاک بازدید سپس پیشنهاد خود را در روز مزایده در پاکت سربسته به این شعبه تحویل نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید املاک مورد مزایده را دارند ، می بایست مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را فی المجلس ( بصورت یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری جهرم ) در جلسه مزایده تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و رسید آن را تحویل دفتر شعبه نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید املاک مورد مزایده را دارند ، می بایست یک فقره چک تضمین شده بانکی معادل ده درصد قیمت کارشناسی و در وجه دادگستری جهرم (شناسه ملی دادگستری 14003207446) را قبلاً از بانک اخذ و در جلسه مزایده به همراه داشته باشند .    دادرس واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم -محمدصادق بسطامی                                                                         

شماره پرونده: 140212920000413616