موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی942458  مورخ 15/1/1402 واصله از شهرستان زنجان  محکوم علیه عزیزه پور حسن طاری- صادق معنبی – و راهیان خضر آسیا محکومند  به پرداخت  تضامنی مبلغ 23.121.093.336ریال درحق محکوم له بانک تجارت با نمایندگی  حقوقی علی عباسی  و مبلغ 1.113.539.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 7  فرعی از 4077 اصلی بخش 11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان تجریش خیابان غلام جعفری پلاک 66  طبقه سوم با کیفیت آپارتمان مورد دعوی  بسته بود  و امکان  بازدید از داخل  آپارتمان میسرنشد مقتضی است که بازدید  از نمای  خارجی و تحقیق از بنگاه  معاملات  ملکی  محل نسبت به اعلام نظر  اقدام  نمایید  لذا مجددا  در تاریخ 14/6/1402 به محل  ملک  مورد  دعوی  مراجعه  نمودم  و پس از تحقیق  محلی  و بازدید  از مشاعات  ساختمان نظریه کارشناسی  را بشرح  زیر  به استحضار  می رسانم . پلاک ثبتی قد شده در کارشناسی  در طبقه 3 به مساحت 190متر مربع  مالک  خانم  عزیزه  پور حسن  طالاری  شماره ملی  1361235063نام پدر  محمود  مالک  سه دانگ مشاع از  شش دانگ  عرصه  و اعیان دارای سند المثنی  به شماره  چاپی 686647 سری سال .. در بازداشت  می باشد . توضیح اینکه سند و پایانکار  ملک ارائه نگردید .مشخصات ظاهری ملک آپارتمان  با قدمت  بیش از 16 سال  در طبقه سوم  در یک  ساختمان  5 طبقه  شامل یک طبقه زیرزمین همکف  و 3طبقه  روی آن واقع  شده است نمای ساختمان سنگ طبقه زیرزمین  با کاربری  پارکینگ  و انباری  طبقات  همکف تا سوم هر طبقه  یک واحد  مسکونی ساختمان دارای راه پله با سنگ  پله  و دیوار  سنگی  دارای یک دستگاه آسانسور  واقع شده است . و ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 276.000.000.000ریال و ارزش سه دانگ از ششدانگ به  مبلغ 138.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید پس از دق الباب کسی پاسخگو نبود با مدیر ساختمان صحبت کردیم اعلام داشت ملک مسکونی است کسی در آن رفت و آمد نمیکند در اجاره کسی هم نمی باشد . لذا مقرر گردید نیم دانگ وبیست وشش صدم دانگ به مبلغ 23.121.093.336ریال و میزان با احتساب نیم عشر دولتی نیم دانگ و شصت وهشت صدم دانگ به مبلغ 24.234.632.336ریال  در روز سه شنبه  مورخ26/10/1402 ازساعت12الی12:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9309982400800759