موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0100742فی مابین خواهان آقای محمد ذهابی و ..  به طرفیت خوانده  علیرضا چرم پرور و ..صادره از شعبه 151 حقوقی    به خواسته  مطالبه طلب  به میزان 31/079/830/822 ریال اصل محکوم به به انضمام حق الوکاله و نیم عشر دولتی  در راستای ایفای طلب ،محکوم له ملکی به پلاک ثبتی 145 فرعی از 860 اصلی مفروز و مجزا شده از 65 فرعی قطعه 29  به ادرس تهران ی واقع در تهران خیابان نواب بلوک دماوند 8 پلاک 225 طبقه 8 واحد 30  معرفی که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است د: ملک مطابق تصویر سند تک برگی صادره ارائه شده، دارای مساحت سندی 79.54 مترمربع با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم فهیمه استکانچی به تاریخ 1397.3.30 که ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران، ملک در بر خیابان نواب صفوی با عرض 55 متری می باشد. ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه R261  ( مسکونی ویژه پهنه محورهای شهری) واقع گردیده است. عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است. واحد آپارتمان مذکور در یک ساختمان 30 واحدی با قدمت حدود 25 ساله با نمای غالب آجر و با مساحت سندی 79.54 مترمربع در قطعه بیست و نهم تفکیکی بلوک دماوند 8 واقع در سمت شمال طبقه هشتم طبق سند تفکیکی با انضمام یک باب انباری مسکونی قطعه صد وبیست و هفت تفکیکی به مساحت 3.77 مترمربع واقع در زیرزمین یک  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن  می باشد. با توجه به شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر، قیمت ارزیابی هر متر مربع واحد آپارتمان مذکور 420.000.000 معادل چهل و دو میلیون تومان و قیمت شش دانگ واحد آپارتمان موردنظر با مشخصات فوق الذکر ، در حال حاضر قیمت پایه  به میزان33.400.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد. که طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به فروش میرسد . که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ 1402/10/20از ساعت 9/20 الی 9/40 در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود.

شماره پرونده: 140068920000410724