موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده  اجرائی  به کلاسه 0200134 محکوم علیه  میر اسماعیل اجاق زاده  محکوم به پرداخت مبلغ  2/447/482/000 ریال  ازبابت محکوم به در حق محکوم له  علی حسامی و پرداخت  مبلغ 122/374/100 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد.باتوجه به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به و توقیف مال غیر منقول(پلاک 563 فرعی از 12 اصلی بخش 05 ناحیه 00)    و ارزیابی  ونظریه مورخه 1402/07/18در فرجه قانونی ابلاغ  وبا توجه به  عدم تعرض به نظریه کارشناسی با رعایت ماده 122 و51 قانون اجرای احکام مدنی بفروش می رسد . مشخصات اموال غیر منقول : مشخصات ملک یک قطعه زمین زراعی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 563 فرعی از 12 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 0 متر مربع متن ملک شماره پانصد وشصت وسه فرعی از دوازده اصلی واقع در بخش 5 ارومیه حوزه ثبتی ناحیه یک ارومیه استان اذربایجان غربی به مساحت (1) یک متر مربع ، توضیحات ملک با حق استفاده از مقررات قانون آب ونحوه ملی شدن به حدود: شمالا: بفاصله نهر زراعتی باراضی قریه ریحان آباد 39اصلی شرقا: اول مرزیست اشتراکی با زمین461دوم بنهر چشمه چلیک بلاغی جنوبا: اول مرزیست اشتراکی با باغ و چمن 62 دوم و سوم جوئی است اشتراکی با زمین465 غربا: اول جوئی است اشتراکی با زمین های 465 و464 دوم و سوم جوئی است اشتراکی با محوطه قورخانه لشکر3 ضمنا تثبیت موقعیت ملک موقتا به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد مشخصات مالکیت: مالکیت میراسماعیل / اجاق زاده فرزند میرمهدی شماره شناسنامه 201 تاریخ تولد 1333/12/26 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2751717306 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ با شماره مستند مالکیت 151132 تاریخ 1377/06/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 950298 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620313001003973 ثبت گردیده است. و این اداره از تصرفات وسایر نقل وانتقالات عادی و احتمالی وو غیره خارج از پرونده ثبتی بی اطلاع میباشد. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905813052000870 مورخ 1399/03/27 صادره از اداره اجرامفاداسنادرسمی ارومیه به مبلغ 5000000000 به نفع 0 برای مالکیت میراسماعیل اجاق زاده .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140235990002194199 مورخ 1402/02/10 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ارومیه به مبلغ 2569856100 به نفع برای مالکیت میراسماعیل اجاق زاده .بازداشت می باشد.(مربوط به پرونده کلاسه جاری)   با عنایت به قرار کارشناسی اصداری از سوی این  مرجع  قضایی و بازدید از محل متنازع فیه و تطبیق حدود اربعه ذکر شده در نامه فوق الاشاره اداره ثبت با ملک ابرازی توسط خوانده چنین ابراز عقیده می گردد که مساحت دقیق ملک در استعلام فوق  ذکر نشده و سندی هم توسط خواهان ارائه نگردید. بااین وجود با مساحی ملک ابرازی توسط خواهان با جی پی اس برابر کروکی پیوستی، مساحت ملک به صورت تقریبی و برابر کروکی پیوستی برابر 46200 مترمربع اندازه گیری شده و با عنایت به کاربری زمین و کیفیت خاک زراعی و دسترسی به ملک و موقعیت زمین، ارزش هر مترمربع برابر پنج میلیون و پانصد هزار ریال و ارزش 46200  مترمربع زمین مذکور برابر254،100،000،000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد و چهارصد و ده میلیون تومان برآورد و به حضور اعلام می گردد. صرفا در قبال مبلغ 2/569/856/100 ریال در قبال بدهی محکوم علیه به فروش خواهد رسید  مزایده راس ساعت 9/30صبح روز دوشنبه  مورخه 1402/10/18 در اجرای احکام مدنی متمرکز  واقع در بلوار دستغیب  دادگاههای  عمومی انقلاب  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی در طبقه 2 اتاق مزایده  برگزار خواهد شد . متقاضیان می توانند  پنج روز مانده  به مزایده  از  ملک مورد نظر  با هماهنگی دایره اجرا  بازدید و سپس در محل مزایده حاضر و 10درصد کل مبلغ  فی المجلس به حساب سپرده دادگستری با اخذ شناسه واریز از شعبه اجرای احکام واریز و در صورت انصراف در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد و الباقی مبلغ ظرف مهلت مقرره در قانون حداکثر یکماه اخذ و در ضمن مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه  نماید. در اجرای ماده 125 قانون اجرای احکام مدنی با حضور دادورزاجرائی آقای  رسول صادق نسب  بفروش خواهد رسید. مدیر اجرای احکام مدنی متمرکز  دادگستری شهرستان ارومیه- ابراهیم جعفر نژاد

شماره پرونده: 140135920000719732