موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول )0200671/اجرای احکام شعبه سوم نظربه اینکه طبق دادنامه شماره 9509970259500298  مورخ  1395/003/25    واجرائیه شماره  9510420259500322مورخ 1395/09/24 موضوع دعوی حسین محقق تبار علیه ماشین ابزار سپیده کوهرنگ وابوالقاسم عربشاهی    محکوم علیهم متضامنا محکوم اند به پرداخت مبلغ 261/706/706/093/190ریال بابت محکوم به ومبلغ 269/706/093/190ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت    که باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیه یک دستگاه آپارتمان به شماره فرعی 162 از 6943 اصلی مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی بخش دو تهران به مساحت 138 مترمربع واقع در  تهران، خیابان شهید مفتح روبروی استادیوم شهید شیرودی نبش کوچه اردلان پلاک 132 طبقه همکف.توسط کارشناس دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل میباشد. 1) مستندات و مدارک ابرازی: سند تک برگی المثنی به شماره 590165 /1401 -ب به تاریخ هجدهم مرداد 1402 مربوط به یک دستگاه آپارتمان به شماره فرعی 162 از 6943 اصلی مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی بخش دو تهران به مساحت 138 مترمربع واقع در  تهران، خیابان شهید مفتح روبروی استادیوم شهید شیرودی نبش کوچه اردلان پلاک 132 طبقه همکف 3) وضعیت موجود ملک : موقعیت ملک شمالی-جنوبی است، با قدمت بیش از 40 سال و در همکف یک مجموعه 32 واحدی 6 طبقه واقع شده و مجاور ساختمان اصلی و روی زیرزمین قرار دارد و روی آن بنایی موجود نیست. این آپارتمان مسکونی 3 خوابه، دارای یک واحد پارگینگ و بدون انباری است. اسکلت فلزی، نما سیمان و آشپزخانه MDF، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ مرکزی. دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشاعی می باشد. ) نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد، هندسه و مساحت عرصه و اعیان و نیز با در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع کارشناسی از جمله عرض گذر و دسترسی های موجود، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته، قدمت بنا و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب ملک به هر شخص حقیقی یا حقوقی به شرط تطابق وضع موجود با اسناد مالکیت، در صورتیکه ملک مذکور و اعیانات آن با کاربری فعلی هیچگونه منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفترخانه های اسناد رسمی نداشته باشد و درصورت عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه ادعا از طرف متعارضین و متصرفین حقیقی و حقوقی احتمالی ، ارزش شش دانگ آپارتمان با قدرالسهم از مشاعات بانضمام یک واحد پارکینگ به مأخذ روز (1402/08/09) به مبلغ  94،000،000،000 ریال (نه میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد. مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور روز شنبه مورخ 1402/10/16ازساعت 10الی 10/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 9409980259501228