موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول محکوم له : آقای ابراهیم خدا دوست    محکوم علیه : آقای حسن علیزاده    : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401220208719555و شماره دادنامه مربوطه 140107390001345301که طی دادنامه شماره 140107390002011379در شعبه14دادگاه تجدید نظر استان اردبیل قطعیت یافته  محکوم علیه محکوم است به تحویل یک جفت «تخته فرش » 6 متری سالاری رج بین 50 و 60 چله ابریشم با خامه ی مرینوس کرده ای و مخلوط ابریشم پرز و پرداخت مبلغ 220/000/000 ریال خسارت قراردادی از بابت اصل خواسته و مبلغ 17/791/000 ریال هزینه دادرسی و خدمات قضایی و مبلغ 35/200/000ریال بابت  حق الوکاله وکیل درحق محکوم له.درضمن لازم به یادآوری است ،چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید،مبلغ 21/500/000ریال  (5درصد اصل خواسته )بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شدنظر به معرفی ملک از سوی شخص ثالث بنام آقای فراهم علیزاده گون پاپاق و توقیف آن  با ارجاع امر به کارشناس منتخب به شرح آتی ارزیابی گردید: .عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0102270 به شماره پرونده 140107920000079606/4شماره ابلاغیه  صادره  140207100011862441 درخصوص موضوع مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی  بشماره 1  فرعی از 2952 اصلی  واقع در بخش دو اردبیل به  مالکیت آقای فراهم علیزاده گون پاپاق  به استحضار می رساند. اینجانب، بعنوان ،کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، در خصوص بازدید ومعاینه فنی  ملک مذکور با هماهنگی مالک ، به آدرس :اردبیل ،میدان قیام  ،بن بست شهید عادل فرزانه یا همان کوچه داروخانه اسبقیان  ،پلاک 9/2 ،ساختمان { همکف مسکونی+طبقه اول مسکونی } ،واحد آپارتمان طبقه همکف مراجعه و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تکمیل و به حضور ایفاد می گردد. واحد آپارتمان موصوف به مساحت اعیانی 97/62 مترمربع  بصورت دو خوابه طراحی و اجرا گردیده و مورد بهره برداری مسکونی می باشد. نوع سیستم سازه ای آن اسکلت فلزی با سقف آهن و طاق ضربی بوده و سیستم گرمایش آن بخاری و آبگرمکن می باشد. در بازدید معمول هال پذیرایی  و اتاق خوابها مفروش به موکت بوده و درب های چوبی و کابینت آشپزخانه ازنوع چوبی خنچه دار میباشد. درب ورودی آهنی  و پنجره های آن آلومینیومی با شیشه تک جداره می باشد. نمای آن در حد طبقه همکف سنگ مرمریت الیگودرز و قسمت طبقه اول ازنوع سیمان رویه می باشد. نمای قسمت حیاط نیز سیمان آستر و حیاط موزائیک می باشد. قدمت ملک در حدود بیش از 25 سال تخمین زده می شود.  طبقه همکف مورد ارزیابی ،فاقد پارکینگ می باشد. و یک باب پارکینگ موجود ،مطابق تقسیمات و صورتجلسات مربوطه متعلق به واحد طبقه اول می باشد. و هرکدام از واحدها دارای درب ورودی آهنی مجزا بوده بطوریکه هرطبقه ،به نوعی مستقل محسوب می شود. وضعیت تزئینات و دکوراسیون داخلی آپارتمان ساده و معمولی می باشد. در قسمت حیاط ،انباری به مساحت حدود 10 مترمربع با سقف آردواز احداث و موجود می باشد. و دارای  کنتور و امتیاز انشعاب آب ،برق و گازشهری مستقل می باشد.  کل عرصه آن به مساحت حدود 150 مترمربع بوده که واحد آپارتمان مذکور نیز با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن بهره مند می باشد. علی ایحال بابررسی و مداقه نظر در موضوع و با لجاظ مواردی اعم از کیفیت ساخت،قدمت ساخت ،میزان عرصه ،تعداد واحدهای موجود،مستقل بودن واحدها ،امکانات و دکوراسیون ساختمان ،نحوه دسترسی به شوارع و مراکز شهری ،ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب انشعابات مربوطه ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون که ممکن است به شهرداری ،دارایی، ،بانکها یا سایر ارگان دولتی یا خصوصی داشته باشد به مبلغ -/000/000/000/ 12 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد   . بنابراین جلسه مزایده به روز یک شنبه مورخه 1402/10/24 ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.                                                         مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-  یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140107920000079606