موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول  بموجب پرونده اجرایی  0202536  له مهرداد شیدفر    علیه  اشرف السادات  حسینی  کیسمی و  میلاد شیدفر و  محمد شیدفر  موضوع  تقسیم ترکه    ، یک واحد آپارتمان متعلق به  مورث اصحاب دعوی  مرحوم  صفرشیدفر  با مشخصات زیر  از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات املاک به شرح ذیل میباشد : مشخصات ملک  الف)مشخصات ثبتی:  1 ) برابر تصویر مندرجات متن و ظهر یک برگ سند تک برگی ابرازی به شماره 092451 سری ه سال 98 ، شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 21715 فرعی از 12 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از  18028  فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت ( سنگی ) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 80/53  متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو که 2/24 متر مربع آن بالکن مسقف است ، به انضمام انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت 3/58  متر مربع واقع در پشت بام ، به انضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 12/50  متر مربع واقع در همکف با حدود آپارتمان  مشتمل بر محوطه با  اربعه مندرج در صفحه دوم سند تک برگی طی انتقال قطعی شماره 57602 توسط دفتر خانه شماره  151 شهر رشت استان گیلان در تاریخ 1399/03/12 به نام آقای صفر شیدفر فرزند غلامرضا به  ثبت رسیده است. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 176240 سری ج سال 98 بعلت تعویض ابطال گردید. این سند از نوع تعویضی به شماره  092451 سری ه سال 98 صادر می شود. 2 ) برابر تصویر نامه شماره 140285618603007645  مورخ 1402/04/12 سازمان ثبت و اسناد ناحیه 2 رشت داخل پرونده ، مشخصات ملک شامل شش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 21715 فرعی از 12 اصلی، مفروز و مجزا شده از 18028 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 در طبقه 2 و اقع در بخش 4 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 80/53  متر مربع ، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم که 2/24 متر مربع آن بالکن مسقف است، به انضمام شش دانگ یک باب انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت 3/58  متر مربع واقع در پشت بام ، به انضمام شش دانگ یک باب پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 12/50  متر مربع واقع در همکف. مشخصات مالکیت : آقای صفر شیدفر فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 93 صادره از سنگر دارای کد ملی 6539850611 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 57602 تاریخ 1399/03/12 دفتر خانه شماره  151 شهر رشت استان گیلان ، موضوع سند مالکیت تعویضی  به شماره چاپی 092451  سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318603006266  ثبت گردیده است . ب) مشخصات فنی  : در بازدید از ساختمان موصوف که بصورت 4 طبقه برروی مغازه ( 5 طبقه برروی پیلوت ) بوده، ملک تعرفه شده واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو ، شامل تراس، هال و سالن، دو خواب، آشپزخانه اوپن با کابینت چوبی، حمام با توالت فرنگی و سرویس ایرانی، کف سرامیک، دیوارها گچ ، سقف سفید کاری شده با گچ همراه با کناف و لامپهای تزئینی ، پنجره ها یو پی وی سی، دربها چوبی و درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج با نصب پره های رادیاتور و در همکف دارای راه پله و آسانسور و پارکینگ و دو باب مغازه می باشد. نمای اصلی بصورت دو نبش به همراه نمای سمت حیاط خلوت سنگکاری ، کف پارکینگ سنگ لاشه و دیوار پارکینگ سنگکاری و سقف پارکینگ آرمسترانگ است. آپارتمان از امتیازهای آب مشترک شهری و برق و گاز اختصاصی شهری برخوردار بوده و در زمان بازدید خالی از سکنه بوده و قدمت آن حدود 4 سال می باشد. محل وقوع ملک :      رشت  -  کوی بیانی  -  خیابان دوازدهم –  بن بست الله اکبر  -  پلاک 98/8  - ساختمان APPlE- HOME قیمت پایه کارشناسی :  ارزش پایه ششدانگ  ملک فوق بمبلغ  28/000/000/000ریال  - بیست و هشت میلیاردریال مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ، ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  1402/10/28 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار میگردد .     دادورز شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری رشت پیمان                                  

شماره پرونده: 140134920003240159