موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)   بموجب پرونده کلاسه 0200515ج  و دادنامه صادره از شعبه  189  دادگاه عمومی تهران محکوم له محمدرضا پناهی  و محکوم علیه  محسن بیات  دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه به مبلغ 18/461/795/346 ریال بابت محکوم به و مبلغ 891/318/615 ریال بابت نیم عشر محکوم گردیده است، لذا به اندازه ی محکوم به و نیم عشر قابل فروش می باشد و  اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر : نشانی تهران - یافت آباد - بلوار معلم - خیابان شهید کرمانی – کوچه شهید جانبزرگی – پلاک 68 طبقه چهارم   قرار کارشناسی: ارزیابی ملک معرفی شده توسط خواهان   مشخصات ثبتی: باستناد نامه اداره ثبت ملک یافت آباد به شماره نامه 139885601078027624 مورخه98.07.28 ششدانگ آپارتمان مسکونی عرصتاً و اعیاناً به شماره پلاک ثبتی 33475 فرعی از 1  اصلی بخش 12 ناحیه 02 تهران به مساحت 60.05 مترمربع (شصت متر و 5 سانتی مترمربع)  ملک مزبور طبق نامه فوق الذکر متعلق به آقای محسن بیات فرزند تیمور کد ملی 3978850941 می باشد.   شرح وضعیت ملک: آپارتمان معرفی شده به آدرس فوق الاشاره در یک ساختمان پنج طبقه مسکونی ده واحدی واقع شده است که قدمت آن با توجه به کیفیت و نوع ساخت و اظهار خوانده حدود 12 سال به نظر می رسد. آپارتمان مذکور در طبقه چهارم رویتی می واقع شده است که بایستی توجه شود طبق روال ادارات ثبت، آپارتمان طبقه اول به عنوان طبقه همکف تلقی می شود در نتیجه آپارتمان فوق سوم ثبتی اعلام شده است. طبق اظهار خواهان، آپارتمان موردنظر فاقد پارکینگ و بوده ولی آسانسور و انباری دارد. نمای ساختمان از سرامیک طرح سنگ گرانیت به رنگ طوسی و قرمز استفاده شده که در بدنه دستگاه پله نیز از همین متریال تا تراز 1.2 استفاده شده و مابقی آن گچ می باشد. سایر مشخصات اعم از جنس پوشش بدنه و کف و سیستم سرمایش و گرمایش و نوع کابینت و ... که در تعیین دقیق ارزش ساختمان موثر می باشد، قابل بازدید نبوده و همانطور که ذکر شد خوانده محترم با کارشناس همکاری لازم را نداشتند.   حدود رسیدگی: موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی وهمچنین استماع اظهارات خوانده و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد، لذا مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد ومدارک ودلایل می باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده، موضوع با تایید ودستورآن مقام محترم قضایی قابل بازنگری و رسیدگی  مجدد می باشد  توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 11 مورخ 1402/10/16  در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری  از طریق مزایده به  مبلغ 27،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومانریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبای 520170000002171299017001 بانک ملی شعبه یافت آباد  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 9309980213800683