موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده982279  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له  علیه که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ  805/446/110 تومان  بابتت  اصل  خواسته و  پرداخت مبلغ 5/000/000 تومان  بابت  هزینه  کارشناس و  پرداخت مبلغ 40/272/305 تومان  بابت  هزینه اجرایی  (در حق دولت) جمعاً  به مبلغ 850/718/415  تومان در  حق محکوم  له  آقای مسعود رضایی شهمیرزادی با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 1/47 دانگ از شش دانگ ملک  به شماره  پلاک  ثبتی 51254/170اموال متعلق به وثیقه گذار الینا امام  جمعه کاشانی  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/10/19 از ساعت 10 صبح تا 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 850/718/415 تومان بابت 1/47 دانگ مشاع از  شش دانگ ملک  به شماره  پلاک  ثبتی 51254/170 شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.     مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  982279 در  خصوص  تعین و ارزیابی  پلاک  ثبتی  170/51254  به  نشانی  کرج  مهرشهر  بلوار  ارم  میلاد  4  کوی  اردیبهشت  مجتمع  20  واحدی  بازدید و به  شرح ذیل  می باشد  واحد  فوق  الذکر  در  یک مجتمع  20  واحدی  7  طبقه  است  و شامل  زیر زمین و همکف  به  صورت  پارکینگ  و انباری  و  مشاعات  و  5  طبقه  بر  روی  آن  در  هر  طبقه  4  واحد  به  قدمت  سال  93  می  باشد  اسکلت  مجتمع  بتون  و سقف  تیرچه  و نما  سنگ  و پنجره ها  یو پی  وی  سی  با  شیشه  دو جداره    و  کف  و دیوار  زیر  زمین  و همکف  سنگ  و دارای  حیاط  و فضای  سبز    و  کف  ودیوار  راه  پله  سنگ  و دارای  نرده  استیل  و  آسانسور  و  آیفون  تصویری  و درب  ریموت دار  پارکینگ  و سیستم  اعلان  و  اطفاء حریق  آتش  نشانی    و  عرصه  پلاک  به مساحت  554/94  مترمربع  از ضلع  شمال  و شرق  به  معبر عمومی  دسترسی  دارد  . واحد  دارای هال  و  پذیرایی  و دو اتاق  خواب  با  کفپوش  و دیوار  نقاشی  و  آشپزخانه  با  کابینت  ام دی اف  و هود روشن  و اجاق گاز  رومیزی  و سینک  توکار  و سرویس  بهداشتی  ودرب  واحد  ضد  سرقت  و  اتاق  خوابها  اچ دی اف    و سیستم  خنک  کننده  کولر  آبی  و گرمایش  پکیج  با  رادیاتور  و دارای  کنتور  آب  و برق  وگاز  مستقل  می باشد  .         مطابق  تصویر  سند  تک برگ  طلق  به  شماره  چاپی 976214  سری الف  سال  1393  قطعه  یک  تفکیکی  مفروز  و مجزی  شده  از  48189 فرعی  از  اصلی  مذکور  ذیل  ثبت  43785  دفتر  374  صفحه  181  ناحیه  سری  دفتر  چهار حوزه  ثبت ملک کرج  ناحیه  3  استان  البرز  عبارت  است از  ششدانگ  عرصه  واعیان  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  به  مساحت  98/18  متر مربع  واقع در  سمت  شمال غربی  طبقه  اول  که  3/39  مترمربع  آن  بالکن  است  به  انضمام  انباری  قطعه  یک  تفکیکی  به مساحت  4/23 مترمربع واقع  در همکف  و  پارکینگ  قطعه  19  تفکیکی به  مساحت  11  مترمربع  واقع  در  زیر  زمین  با  قدرالسهم  از  عرصه وسایر  مشاعات ومشترکات طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  و آئین نامه  اجرای  آن  با  حدود  و ابعاد مندرج  در  سند مالکیت  به  موجب  انتقال  قطعی  شماره  17728  تاریخ 1393/12/6  توسط  دفتر خانه  اسناد  رسمی  شماره  98  کرج به  نام  خانم  النیاء امام  جمعه  کاشانی  صبت  وسند  صادر  شده است  نظریه  کارشناسی  با  توجه  به  مراتب  گزارش  فوق  و شرایط  و  موقعیت  مکانی  وزمانی  و کیفیت  و  کمییت  و راهای  دسترسی  و  سایر  عوامل  موثر  در  موضوع  وارزش  پایه  مزایده  تمامی  ششدانگ  واحد  آپارتمانی  موصوف  با  کاربری  مسکونی  با  وضعیت  موجود  در  صورتیکه  جهت  واگذاری  هیچگونه  منع  قانونی  نداشته باشد بلامعارض  باشد  بدون در  نظر  پرفتن  تعهدات  و دیون  و سایر  بدهی  که  ممکن  است  وجود داشته  باشد  به مبلغ  34/500/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد که1/47 دانگ مشاع از  شش دانگ ملک  به شماره  پلاک  ثبتی 51254/170 به میزان 850/718/415 تومان ارزیابی گردیده است. دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی    

شماره پرونده: 9209980000401011