موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول )) در پرونده  به کلاسه 0200508 اجرای احکام مدنی محکوم علیهم حسین یعقوب زاده سورکی فرزند نادعلی ، امه کلثوم یعقوب زاده سورکی فرزند نادعلی ، حسن یعقوب زاده سورکی فرزند نادعلی ، خدیجه کبری یعقوب زاده سورکی فرزند نادعلی ،  مطابق دادنامه شماره 9909971984200447  صادره از شعبه دوم  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  دستور فروش فروش 750 متر از قطعه زمین زراعی 2000 متری ( واقع در اراضی زراعی سورک موسوم به گت صحرا ) متعلق به  مرحوم نادعلی یعقوب زاده سورکی در حق خواهان محکوم علیهم تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف ملک  فوق طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : یک قطعه باغ مرکبات با قدمت بالای 30 سال به مساحت حدود 750 متر مربع و با مختصات ( UTM) 4052975 و 697419  s39 و به حدود و اربعه ذیل : شمالاً: وصل به باغ مرکبات آقای علی یعقوبی                  جنوباً: وصل به راه عبور بین مزارع شرقاً: وصل به باغ مرکبات خانم بنت الهدی یعقوب زاده غرباً: وصل به متصرفی خانم فروغ دباغی دارابی اظهار نمود این قطعه باغ متعلق به پدر خانم مرحومم (نادعلی یعقوب زاده سورکی) بود که بعد از فوت ایشان به کلیه اصحاب دعوی به ارث رسید که خانم گلنار ملایی (محکوم له و همسر مرحوم یعقوب زاده) برابر دادنامه صادره به شماره 9909971984200447 و درخواست اجرای حکم مورخ 4-5-1402 پرونده کلاسه 910339 را نموده است تا از طریق نظریه کارشناسی به فروش رفته و ثمن حاصل  از فروش آن فی مابین اصحاب دعوی تقسیم گردد. پس از استماع اظهارات با پیمایش در سطح باغ مورد تعرفه اقدام که برابر مشاهدات بعمل امده انواع درختان پرتقال محلی، سانگین با قدمت بالای 30 سال در آن غرس شده و فضای مابین و حاشیه باغ بعلت رها شدگی انواع علف های هرز سمج و بوته های تمشک وحشی در آن روئید فاقد هر گونه بنا یا اعیانی دیگر بوده است. محدوده اطراف آن در حد شرقی توسط سیم خاردار با پایه های بتنی و حد شمالی با فنس و پایه های بنشی فلزی توسط ملک مجاور محصور، حد غربی و جنوبی فاقد حصار یا دیوار مشاهده گردید. سپس با برداشت مختصات ( UTM) پیرامون آن توسط دستگاه مکان یاب ( GPS دستی با خطای متعارف) اقدام که با جانمایی روی تصاویر گوگل ارث پیوست مساحت آن حدود 752 متر مربع محاسبه گردد. نظریه کارشناسی با توجه به استماع اظهارات، بازدید و معاینه محل بعمل آمده برابر درخواست اجرای احکام و شماره دادنامه 9909971984200447 دستور فروش 750 متر از قطعه زمین زراعی 2000 متری (واقع در اراضی زراعی سورک موسوم به گت صحرا) متعلق به مرحوم نادعلی یعقوب زاده سورکی در حق خواهان و حسب دستور ریاست محترم پس از بررسیهای لازم اینک موارد به شرح ذیل به استحضار می رسد. 1- قطعه زمین تعرفه شده بصورت باغ سیاه ریشه با قدمت بالای 30 سال که برابر مساحی بعمل آمده توسط دستگاه مکان یاب ( GPS دستی با خطای متعارف) مساحت آن حدود 752 متر مربع محاسبه گردید. 2- با توجه به پوشش انبوه علف های هرز سمج در باغ احتمال خطای مساحی توسط GPS وجود دارد. لذا در صورت نیاز به مساحی دقیق نقشه برداری با دوربین پیش رفته متصل به شمیم با پرداخت دستمزد نقشه بردار امکان پذیر می باشد. 3- در ارزیابی قطعه باغ موصوف، موقعیت، کاربری آن، نوع خاک و حاصلخیزی آن دسترسی به راه عبور، اندازه مساحت، ابعاد و قواره هندسی، عدم لحاظ هر گونه دیون و حقوق متصوره احتمالی و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی قیمت پایه هر متر مربع از آن مبلغ 3.000.000 ریال جمعاً در سطح فوق (752 متر مربع) مبلغ 2.256.000.000 ریال معادل دویست و بیست و پنج میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و تعیین می گردد. ملک  مذ کور در تاریخ 1402/10/24 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 9109981984200279