موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0102921 مورخ 8/3/1402 واصله از شهرستان تربت حیدریه محکوم علیه حسین توسلی فرشه و رضا توسلی  محکومند تضامنی  به پرداخت  50قطعه سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له زهرا طاهری و مبلغ - ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 3535  فرعی  از 93 اصلی مفروز 1244و1245فرعی از اصلی مذکور قطعه 1977تفکیکی بخش 11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران تهرانپارس بلوار حکیمیه بلوار بهار خیابان ارکیده دوم پلاک14 باکیفیت کل ملک فوق با عرصه به مساحت 198متر مربع و عرصه ملک شمالی و دارای ساختمان 2طبقه که شامل مستغلات به صورت دو واحد مسکونی  و مشاعات  شامل پلکان و فضای پارکینگ در نیم  پیلوت مشخصات اسکلت در نیم پیلوت  با مشخصات اسکلت فلزی  نما  آجری  با قدمت  بنا حدود35سال و دسترسی از ظلع  جنوب به گذر  10متری ارکیده دوم می باشد .واحد مسکونی در طبقه همکف کنار پیلوت دارای اتاق نشیمن آشپزخانه و یک اتاق خواب  و سرویس  و واحد مسکونی  طبقه  بالا دارای سالن پذیرایی و نشیمن جداگانه  آشپزخانه اوپن  با کابینت  فلزی دو اتاق خواب توالت و حمام مجزی نور گیر و هر دو واحد  با مشخصات  درب  ورودی  چوبی  درب اتاقها چارچوب  فلزی  با روکش نئوپان پنجره های  آهنی  کف موزائیک  و لمینت  دیوارها  نقاشی  و کاغذ دیواری  سقف  سالن  سفید  سیستم  گرمایش بخاری  گازی  و لوله  کشی  رادیاتور که نصب نشده  سیستم  سرمایش  کولر ابی  آیفون  ساده  پلکان کف سنگ  و بدنه  سفید کاری نقشه معماری  و کیفیت  اجرای متوسط راه  دسترسی  محلی  از بلوار  بهار  و دارای  انشعاب  آب و گاز  مشترک و برق  اختصاصی  برای واحدها  و برق عمومی  برای مشاعات می باشد .ارزش شش دانگ ملک فوق به مبلغ265.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک به صورت مسکونی می باشد لذا مقرر گردید -میزان 0.34دانگ به مبلغ 15.000.000.000ریال(باهنر ) 2-میزان 0.425دانگ (با نیم عشر )مبلغ 18.782.400.000ریال(اجرای ثبت ) 3-0.294به مبلغ 12.983.432.750ریال (نیابت )   در روز سه شنبه  مورخ 26/10/1402 ازساعت10الی10:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 احمدیان مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140125920005124769