موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 100 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده 0002058 له آقای کیوان امیرحاج علیه 1-شرکت تجهیز نیروی زنگان، 2-آقای سیدمحمدجواد شهیدی ،  محکوم علیهما متضامنا  محکوم هستند به پرداخت مبلغ  /85/163/853/974  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ /4/258/192/699 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی شماره 585 فرعی از 7094 اصلی مفروز و مجزی شده از 554 فرعی از اصلی مذکور بخش 02 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس خیابان دماوند، خیابان شهیدافشاری (پدرثانی)، هشت متری اول،  پلاک15 ، طبقه پنجم شرقی، واحد 11 می باشد.  اسناد و مشخصات پلاک: حسب تصویر نامه شماره 139985601025013034 به تاریخ 1399/05/11 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران در بازگشت به نامه شماره 1399168010369968 به تاریخ 1399/04/30 مراتب مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 585 فرعی از 7094 اصلی بخش 02 واقع در طبقه شش به مساحت 77/83 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801025001666  مالک آقای سیدمحمد جواد شهیدی شماره ملی 3070083226 نام پدر سیدعلی اکبر مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 131202 سری د سال 97 (بقیه به شرح سند). حسب تصویر نامه شماره 140285601025025772 به تاریخ 1402/07/23 رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک نارمک تهران در بازگشت به نامه شماره 140268990037165292 به تاریخ 1402/07/22 وضعیت ثبتی پلاک 585 فرعی از 7094 اصلی بخش 02  به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 585 فرعی از 7094 اصلی، مفروز و مجزا شده از 554 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 12 در طبقه 6 و واقع در بخش 02 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 77/83 مترمربع، واقع در سمت شرقی طبقه ششم که 2/16 مترمربع آن بالکن است. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 8 واقع در طبقه 1- (بقیه به شرح سند). مشاهدات: ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی درآن قرار دارد در سمت شمال گذر واقع شده است. ساختمان شامل زیرزمین و همکف با پارکینگ و انباری و طبقات اول تا ششم هرکدام دارای دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی سمت شرق طبقه ششم قرار دارد. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، دو عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی، حمام و بالکن است.کف آپارتمان سرامیک است و بدنه آپارتمان اندود گچ با رویه رنگ و نقاشی و کاغذ دیواری است. سرمایش آپارتمان بوسیله کولرآبی و گرمایش توسط رادیاتور و پکیج صورت می گیرد. بدنه راه پله تا حدود یک متر سنگ و مابقی اندودگچ با رویه رنگ است و نرده آن از نوع فلزی می باشد. ساختمان مجهز به آسانسور است و آپارتمان دارای پارکینگ و فاقد انباری است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن از نوع فلزی است. آپارتمان دارای انشعابات شهری است. براساس شواهد و قراین حدود هفت سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. باعنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و بادرنظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع کارشناسی به تاریخ روز برابر 60/000/000/000 (شصت میلیارد) ریال معادل 6/000/000/000 (شش میلیارد) تومان تعیین و اعلام می گردد و مقرر است مزایده در تاریخ روز 1402/10/16  از ساعت  14:00 الی  15:00  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه سوم مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9809980011700456