موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (ملک) در پرونده کلاسه بایگانی  0102455 اجرا  در خصوص مطالبه وجه  بنام  محکوم علیه حمید بیگ محمدی   و  محکوم له  محمد سلاطی   با عنایت به توقیف ملک  آقای عباس بیگ محمدی (وثیقه گذار) پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/10/16 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.     مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی: موقعیت ملک مورد ارزیابی به آدرس شهرقدس ، 20 متری ولیعصر، کوچه کاشانی ، پلاک 147   1 – جریان ثبتی ملک :سند مالکیت عرصه و  اعیان  یک دستگاه ساختمان مسکونی بمساحت 50/96 متر مربع بشماره پلاک 14023 فرعی از 24 اصلی قطعه 12899 تفکیکی  واقع در شهرقدس ، 20 متری ولیعصر، کوچه کاشانی ، پلاک 147   بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی بمساحت 1.88 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی بمساحت 10.56 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن بنام آقایان یداله جلالی و حسین شمس و سعید جلالی هر یک نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان صادر گردیده است: 2 – حدود ملک بشرح اسناد مالکیت می باشد   مشاهدات  از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یک دستگاه ساختمان مسکونی می باشد. ساختمان مذکور در زمان بازدید بصورت یک ساختمان یک طبقه  احداث گردیده است.دارای درب ورودی از کوچه کاشانی است.  دارای بنای اسکلت بنائی با سقف طاق ضربی است. ملک در زمان مراجعه دارای سالن پذیرائی و آشپزخانه و سرویس توالت واقع در حیاط و دارای انشعابات آب، برق و گاز منصوب است. پوشش کف از نوع سرامیک و نمای ساختمان از نوع سیمانکاری اجرا شده است. حسب سند ابرازی ساختمان مورد تعرفه دارای متراژ مندرج معادل 50/96 متر مربع است. سیستم گرمایش از جنس بخاری گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی است.   حدود ساختمان موردنظر به شرح: شمالا: به طول 5 متر به قطعه 12900 تفکیکی. شرقا: در دو قسمت اول به طول 24/. متر به قطعه 12900 تفکیکی دوم به طول 10/12 متر درب و دیوار به کوچه بن بست.   جنوبا: به طول 4/95 متر به درب و دیوار خیابان کاشانی. غربا: به طول 10/12 متر به قطعه 12898تفکیکی. نظریه : با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت تصویر سند استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادار ات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش آن  مبلغ    11/000/000/000 ریال  برآورد و اعلام میگردد.       اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920003492915