موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" بسمه تعالی " ( آگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0200538 این اجرا در خصوص دعوی خانم سارا بخشعلی زاددستفروش به طرفیت سمانه اسلامی و زهرا اسلامی وطلعت رفیعی مبنی  مزایده فروش ملک محکوم علیه مرحوم رضا اسلامی " بیست و شش هزار سهم از چهل و دو میلیون و چهارصد و چهل و شش هزار و و نهصد و سی و پنج سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1634 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی از 55 بخش هفت بندرانزلی به شماره 093544 به نام رضا اسلامی اکبر فرزند اصغر  به شماره ملی 2649172037 " به میزان محکوم به باقیمانده مهریه به نرخ روز (1/957/147/171 ریال) و هزینه های دادرسی در محل اجرای احکام مدنی بندر انزلی برگزار میگردد: حسب گزارش  تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری: ریاست محترم شعبه(1) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرانزلی با سلام با احترام،در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی0200538 موضوع دعوی سارا بخشعلی زاددستفروش به طرفیت سمانه اسلامی وزهرا اسلامی وطلعت رفیعی مبنی بر مطالبه مهریه ودستور صادره مبنی بر ارزیابی بیست وشش هزار سهم از چهل ودو میلیون وچهارصدو چهل وشش هزارونهصدوسی وپنج سهم عرصه واعیان پلاک ثبتی 1643 فرعی از 11 اصلی مفروز ومجزی از 55 بخش 7 بندر انزلی به شماره 093543 به نام مرحوم رضا اسلامی،اینجانب حمید رضا مکاری زاده اصیل،کارشناس منتخب آن مرجع قضایی محترم،پس از مطالعه پرونده وهماهنگی با خواهان از ملک موضوع دعوی به آدرس:بندر انزلی-سنگاچین-محدوده استراحتگاه پزنده-مختصات(4153684و351267) بازدید وپس از بررسی های مورد نیاز،گزارش به شرح زیر به استحضار می رساند: الف-مشخصات ثبتی ملک: عرصه واعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) به شماره 1634 فرعی از 11 اصلی قطعه یک تفکیکی  مفروز ومجزی شده از  55 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 7 بندرانزلی(سنگی) بخش 7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 371033/69 متر مربع با حدود اربعه مندرج در ظهر سند مالکیت تک برگ شماره 093544 ج/97 که 26000 سهم از 42446935 سهم آن متعلق به رضا اسلامی اکبر می باشد. سابقه پلاک:در اجرای بخش نامه استاندارد سازی شماره 23511/96 مورخ 1391/01/29 سازمان ثبت اسناد واملاک کشور ووارده به شماره 125/94/8093 مورخ 1394/05/05  جهت پلاک 550و323و315و557و549و539 فرعی از 320 تجمیعی فرعی از 320 از سنگ اصلی 11 پلاک 1634 فرعی از سنگ اصلی 11 مفروز ومجزی شده از 550 تعیین می گردد. توضیحات سند:در اجرای رای شماره 97/3-1397/09/20 هیات نظارت استان گیلان سهام کل مورد ثبت به میزان 424469/35  سهم ششدانگ اصلاح گردید ضمناً بدلیل عدم تطابق سهام ممیزی در سیستم سهام کل(424469/35) وبه تبع آن سهام جزء ضربدر 100 گردیده است. توضیحات نقشه: تعداد سه قطعه زمین مجموعاً به مساحت 6510/4 متر مربع قبلاً در داخل این ملک تثبیت شده اند. ب-مشخصات ملک: سند مالکیت ارائه شده به صورت مشاعی بوده وفاقد نقشه تفکیکی ویا جانمایی مشخص بوده ودر کل پلاک  در قسمتهایی مستحدثاتی احداث ودر قسمتهایی عرصه خاکبرداری شده وقسمتهایی نیز توسط سایر مالکین مشاعی حصار کشی شده است وبخشی نیز بکر ودست نخورده باقی مانده است. ج-نظریه کارشناس:  با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته موقعیت مکانی ومساحت ومشاعی بودن ملک وساخت وسازها وتصرفات صورت گرفته وکلیه عوامل موثر در قضیه وفارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،ارزش 26000 سهم از 42446935 سهم از مساحت 371033/69 متر مربع پلاک به شماره 1634 فرعی از 11 اصلی قطعه یک تفکیکی  مفروز ومجزی شده از  55 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 7 بندرانزلی(سنگی) بخش 7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان،مبلغ1500000000ریال(یک میلیارد وپانصد میلیون ریال) برآورد واعلام می گردد. این دادگستری  روز پنجشنبه مورخ 1402/10/21 ساعت  9:30 الی 10 صبح را وقت مزایده تعیین مینماید. محل مزایده : بندرانزلی خیابان تکاوران دادگستری بندرانزلی اجرای احکام مدنی توضیح: خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا" ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید . چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمناً جهت شرکت و خرید در مزایده از طریق سامانه نوبت دهی قضایی( adliran.ir) نسبت به اخذ نوبت اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140134920002330248